Maison à vendre - 6945 Origlio

À Origlio, une petite commune exclusive à caractère résolument résidentiel, située près de l'étang éponyme, nous proposons à la vente une splendide maison indépendante de 5,5 pièces. La propriété est située dans un endroit tout simplement parfait, un mélange idéal de paix et de commodité. Le contexte, immergé dans un lieu de nature préservée, dispose de tous les services à proximité immédiate, ce qui en fait une destination très recherchée, également grâce à sa proximité avec la ville, accessible en quelques minutes en voiture. La maison dispose d'un merveilleux jardin vert avec un système d'irrigation automatique et une tondeuse robotisée, un endroit parfait pour se détendre en plein air ou organiser des barbecues joyeux en compagnie. Un coin spa moderne a également été installé ici, avec un sauna finlandais en tonneau avec un poêle à bois pour se purifier même après les journées les plus fatigantes, et une merveilleuse baignoire à remous pour se détendre parmi les bulles et profiter au mieux des plus belles saisons de l'année. Les caractéristiques d'indépendance totale et la couverture fournie par les buissons à proximité garantissent une intimité et une paix vraiment absolues, sans aucun risque d'interaction face à face ou de regards indiscrets, même lorsque l'on est à l'intérieur du jardin. Pour profiter au mieux de la nature même pendant les périodes les plus froides de l'année, il est possible de profiter d'un magnifique jardin d'hiver avec de grandes fenêtres, parfaitement chauffé et avec de belles notes en bois, un environnement idéal pour se détendre en profitant au mieux de la paix absolue offerte par l'emplacement. Le salon et de nombreuses pièces de la maison disposent de charmantes poutres en bois apparentes, un détail qui valorise l'expérience de vie et élève la valeur de l'ensemble de la structure. Le multiplicateur d'impôt de 70 % offert par la commune s'avère particulièrement favorable, avec des valeurs nettement meilleures par rapport aux localités environnantes : pour obtenir un niveau similaire, il faudrait en effet se déplacer dans le Mendrisiotto. Pour accélérer le télétravail ou offrir une connexion Internet haut débit à toute la famille, vous serez heureux d'apprendre qu'une connexion Internet par fibre optique est disponible. Pour rester en forme même à la maison, une véritable zone de fitness a été aménagée dans la salle de loisirs au sous-sol. La propriété dispose de deux zones pour la zone nuit, toutes deux avec une grande chambre principale, l'une avec un accès direct au jardin tandis que la seconde dispose d'un dressing et d'une belle salle de bain avec fenêtre et douche multifonction. L'autre salle de bain est également digne d'intérêt, offrant à la fois une baignoire à remous relaxante et une douche. La propriété est divisée en deux portions, l'une plus ancienne et l'autre plus récente. La structure a subi une première rénovation en 1995 avec un petit agrandissement de la maison d'origine et une seconde intervention importante en 1999 qui a même doublé les volumes existants. Contrairement à la partie la plus récente, la portion d'origine ne dispose pas d'isolation thermique. Dans cette partie de la maison, il y a tout juste dix ans, le toit a été entièrement refait. Les travaux ont également inclus l'insertion d'une isolation en laine minérale sur tout le sol du grenier. Sous cette partie du bâtiment se trouve un vide sanitaire pratique qui sert de cave et qui protège bien la maison de l'humidité et des variations de température. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation efficace alimentée au fioul et diffusée par des radiateurs pour la partie la plus ancienne de la maison et par des serpentins pour la portion la plus récente. L'installation est aidée par d'excellents menuiseries en PVC et en verre.