Maison à vendre - 6944 Cureglia

À Cureglia, une commune enchanteur située dans le district de Lugano, connue pour sa position stratégique et son cadre tranquille et verdoyant, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 4,5 pièces entièrement indépendante.
La maison se trouve dans une zone particulièrement calme et entourée par la nature, idéale pour ceux qui aiment le calme et les promenades en plein air. Le centre-ville est accessible en seulement dix minutes et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord en à peine cinq. À cinquante mètres de la propriété, il y a également un arrêt de bus qui rend les déplacements vers le centre et les principales infrastructures extrêmement simples et pratiques.
La maison dispose d'un beau jardin très soigné avec un système d'irrigation et une zone carrelée idéale pour les barbecues, ainsi qu'un porche qui donne directement sur la zone de vie, créant un espace parfait pour des moments de détente en plein air.
Au sous-sol, la propriété met à disposition une merveilleuse grotte de charme avec un mur effet pierre.
La zone de vie de la maison est très accueillante grâce à ses carreaux chauds et est équipée d'une cheminée à bois romantique pour réchauffer même les journées les plus froides de l'année. La cuisine, récemment rénovée, est ouverte et parfaitement équipée pour satisfaire tous les besoins culinaires.
D'autres caractéristiques notables sont sans aucun doute les merveilleuses poutres apparentes sur tout le premier étage où se trouve la zone nuit et une belle pièce dédiée à un dressing au sous-sol.
La propriété, construite en 2003, a bénéficié au fil des ans d'importants travaux d'amélioration qui ont inclus la rénovation de la cuisine et de la salle de bain au rez-de-chaussée, le carrelage de la zone de la pergola extérieure et la réorganisation complète du jardin avec semis et plantation.
Le chauffage est assuré par un système à gaz efficace avec diffusion par serpentin, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et une isolation à double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage pour la plupart des pièces, avec du parquet dans la chambre principale.
À noter que la commune offre un multiplicateur communal intéressant de 65 %, rendant cette proposition particulièrement attrayante d'un point de vue fiscal.
Pour le linge, un local de lavage privé est disponible au sous-sol, offrant un maximum de praticité et d'autonomie.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des armoires encastrées, d'un vaste espace de vie avec un salon avec cheminée, un accès au porche et au jardin, et une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre et douche. À l'étage supérieur, il y a une grande chambre principale mansardée, deux chambres simples (dont une avec accès à un balcon couvert) et une salle de bain avec fenêtre équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Enfin, le sous-sol abrite la belle grotte, le grand dressing avec des armoires sur mesure et le local technique/laverie.
Un grand garage simple avec mezzanine, une place de parking extérieure couverte sous un porche et une aire extérieure pour une troisième voiture complètent cette offre à ne pas manquer.
UNE MAISON INDÉPENDANTE MERVEILLEUSE !!