Maison à vendre - 6939 Arosio

Cette magnifique propriété est située à Arosio, dans la région pittoresque d'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin. Il s'agit d'une maison individuelle romantique et fascinante avec 3,5 pièces, caractérisée par ses détails raffinés et le choix soigné des matériaux.

En entrant par la porte d'entrée, on accède à un environnement confortable avec une magnifique cheminée ancienne finement restaurée, qui est aujourd'hui utilisée comme poêle à bois, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Un escalier en granit mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre et une salle de bain moderne équipée d'un lave-linge, d'un grand placard intégré, d'une douche séparée et d'une baignoire. Les murs, revêtus d'un enduit naturel Coccio-Pesto, et les sols en bois massif, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, confèrent chaleur et unicité aux pièces.

Au deuxième et dernier étage, se trouve un loft lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon, enrichi par des poutres en bois apparentes authentiques, un sol en bois blanc et un poêle à bois moderne rond. Une combinaison porte-fenêtre mène à l'extérieur, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les toits du village et le paysage environnant. Bien que l'espace extérieur ne soit pas la propriété de la maison, on peut y placer des pots, des plantes et une petite table, idéale pour des moments de détente.

La maison, datant de 1900 et rénovée en 2024, allie charme historique et confort moderne. Elle dispose également d'un grenier et d'une cave spacieuse. Les pièces sont bien réparties et conservent une atmosphère intime et confortable, idéale pour une personne seule ou un couple.

Le chauffage est assuré par des chauffages infrarouges modernes avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, complétés par des poêles à bois. Le contexte est caractérisé par le calme, une atmosphère rurale et une bonne infrastructure : les espaces verts, les parcs et les installations de loisirs sont facilement accessibles. À proximité se trouvent les places de stationnement municipales, rendant la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Cuisine et salle de bain rénovées
• Répartition spacieuse des pièces
• Charme historique avec des détails authentiques
• Excellent état et matériaux de haute qualité
• Vieille cheminée et poutres en bois originales
• Environnement calme et rural au cœur du village d'Arosio
• Vue panoramique sur le paysage environnant
• Option de chauffage infrarouge moderne
• Places de stationnement municipales à proximité immédiate

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