Villa à vendre - 6937 Breno

Dans le village de Breno, une commune du Haut Malcantone, à la lisière du centre historique, nous vendons une intéressante maison individuelle tessinoise avec 4,5 pièces + un grand appartement de 2,5 pièces, libre sur trois côtés, avec un beau jardin et un portique rustique. En option, l'un des deux appartements peut également être utilisé comme résidence secondaire. La surface habitable brute est d'environ 240 m², dont environ 200 m² sont des surfaces habitables pures, réparties comme suit : Étage supérieur - appartement duplex de 4,5 pièces, récemment rénové : entrée séparée avec vestiaire, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine (renouvelée), chambre avec balcon, salle de bain (neuve) avec douche, WC et branchement pour machine à laver, escalier menant au grenier avec grande chambre lumineuse et grande fenêtre panoramique, WC, studio disponible avec fenêtres de toit. Sous-sol - appartement de 2,5 pièces : accessible à la fois de l'intérieur de l'étage supérieur et de l'extérieur depuis la rue du centre inférieur : terrasse avec portique d'entrée, hall d'entrée avec placards intégrés, salle de bain avec baignoire et WC, chambre avec accès à la terrasse et au jardin, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avant et au jardin, porte de communication avec accès au jardin et escalier interne menant à l'étage supérieur et au sous-sol. Cave : porte de communication, sous-coque, grande salle technique (pompe à chaleur + 2 chauffe-eau) et buanderie, Vespaio. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage, tandis que des radiateurs sont utilisés dans le grenier. La maison est dans l'ensemble en bon état. Beau jardin plat, entouré de murs en pierre, avec espace terrasse et portique rustique. Superficie totale du terrain : 348 m². Juste au-dessus de la maison, à proximité, se trouve le grand parking public de l'église avec de nombreux places de stationnement gratuites, ainsi que d'autres parkings publics à proximité immédiate. Idéal à la fois comme grande maison individuelle et comme maison bifamiliale. **Une belle propriété dans un quartier calme. Appelez maintenant pour réserver une visite !