Villa à vendre - 6935 Bosco Luganese

Nous proposons à Bioggio-Bosco Luganese une villa prestigieuse située dans une position dominante et privée avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.

La propriété, d'environ 600 m2, a été construite au milieu des années 80 sur un terrain de 1 700 m2, offrant des espaces intérieurs enviables avec un appartement de 4,5 pièces de presque 150 m2 au rez-de-chaussée.

Développée sur deux niveaux d'habitation plus un niveau de service supplémentaire, la propriété se compose comme suit :

Résidence principale (environ 400 m2 + surface de service) :

Niveau 1 :

hall d'entrée spacieux et élégant, 1 chambre/bureau avec petit dressing et service invité dédié, cuisine séparée, salle à manger finie dans le style engadin, vaste zone de vie de 80 m2, escalier intérieur reliant au niveau inférieur, 1 chambre avec service et douche, petit dressing et accès au balcon, 1 chambre principale avec dressing, service en suite avec baignoire et douche, agrémentée du balcon avec une vue splendide sur le lac.

À l'extérieur, des balcons, des porches couverts et un jardin planté forment un cadre parfait.

Niveau 0 :

2 caves spacieuses, refuge, local technique, 2 grandes pièces, 1 service avec douche, buanderie.

Appartement dépendance (150 m2)

parfaitement aménagé en tant que logement séparé avec accès par une entrée indépendante, composé comme suit :

hall d'entrée, 3 chambres, 1 service avec douche et 1 service avec baignoire, cuisine séparée habitable, salon, jardin privé.

Niveau inférieur :

100 m2 supplémentaires composés d'une salle de loisirs, buanderie/séchoir et local chaudière.

La propriété est complétée par une grande place extérieure avec espace pour voitures et un garage double.

Il y a la possibilité d'un agrandissement de 214,98 de SUL et 50 de I.O.

Elle peut également être vendue comme maison secondaire.

La villa peut être divisée en 4 appartements.