Maison à vendre - 6933 Muzzano

Charmante villa mitoyenne, immergée dans un cadre calme et verdoyant, située dans l'une des plus belles zones de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 65%.
Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et charme, la rendant idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec seulement la cuisine.

La villa, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartis sur 4.5 pièces, garantissant espace et intimité pour toute la famille.
À l'entrée, nous trouvons un hall qui s'ouvre sur le salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.
À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies donnant sur une belle terrasse panoramique couverte et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres équipées de douche et baignoire.
En accédant à l'escalier, nous trouvons une grande chambre mansardée avec placard intégré et débarras.

La villa dispose également d'un joli sous-sol, avec une grande chambre hobby chauffée, une buanderie, une cave et une salle technique.

Parmi les équipements, nous trouvons la fibre optique, les volets électriques dans le salon, et un store dans le jardin.

Le chauffage est assuré par un système radiant avec un inverseur à faible consommation d'énergie.

À l'extérieur, un joli jardin privé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entouré par la beauté de la nature, et à l'arrière, un espace vert où vous pourrez créer un potager ou cultiver des plantes ornementales.

La position est très ensoleillée, le cadre offre de belles promenades dans la nature, à deux pas de l'étang de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.

La propriété est complétée par une place de parking couverte et une place de parking pour les invités, en plus de la possibilité de prendre une deuxième place de parking pour 80 CHF/mois, située à seulement 100 mètres du bâtiment.
LN/7444