Maison à vendre - 6932 Breganzona

Nous proposons à la vente une magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à proximité des écoles et des commerces.

La propriété est entourée d'un grand terrain, offrant des opportunités de développement intéressantes ou la possibilité d'agrandir la maison existante.

Disposition de la propriété
La disposition actuelle de la maison est la suivante :

• Niveau d'entrée (niveau de la rue) : Accès direct au parvis avec places de parking et garage.
• Étage principal : Depuis l'escalier extérieur, vous accédez à l'entrée principale avec un hall spacieux, un vestiaire et des WC invités.
  Sur la gauche, il y a un grand salon avec cheminée, une salle à manger séparée avec accès direct au jardin bien entretenu et à la piscine moderne – tous deux avec une vue imprenable sur le lac.
  La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également la salle technique (chauffage), la buanderie et un abri.
• Espace nuit : À l'étage supérieur, il y a cinq chambres et deux salles de bain complètes.
  Dans l'une des chambres principales, un sauna a été installé à la place de la salle de bain, tandis que tous les raccordements pour la restauration de la salle de bain sont toujours disponibles.
• Dernier étage (grenier) : Un petit escalier mène à un grand espace ouvert, idéal comme bureau ou espace de détente.

Points forts de la propriété

• Vue dégagée et dominante sur le lac de Lugano
• Grand terrain avec potentiel de construction restant
• Piscine moderne chauffée par pompe à chaleur et jardin plat
• Quartier résidentiel calme et bien desservi
• Possibilité d'agrandir ou de développer un nouveau projet de construction
• Système solaire pour la production d'eau chaude
• Utilisable comme résidence secondaire

Une solution idéale à la fois pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre exclusif et pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'augmentation de valeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.