Maison à vendre - 6928 Manno

MANNO
Villetta unifamiliare

La proprietà si trova a Manno, in un quartiere di villette, pratico per tutte le comodità a due passi (scuole, SUPSI, negozi, banca, medici, ospedale, imbocco autostradale..).
Vantaggioso anche per il moltiplicatore d'imposta molto basso, 65%.

Superficie fondo ca. 740 mq (Zona R2: i.s. 0.45 = 333 mq, i.o. 30% = 222 mq)

Superficie abitabile casa ca. 176 mq
+ soppalco ca. 32 mq
+ disponibili sottotetto ca. 90 mq
+ piano seminterrato ca. 130 mq
+ autorimessa ca. 30 mq
SUPERFICIE TOTALE ca. 458 mq

Anno edificazione 1974

La villetta è disposta tutta su un piano, si aggiunge un ampio piano seminterrato ed un soppalco con sottotetto.

Piano terra:
Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino con uscita sul portico e giardino, sala pranzo, cucina , 5 camere letto, 2 bagni finestrati,

Piano mansardato:
Soppalco di ca. 32 mq che guarda sul soggiorno, un grande locale disponibile e un locale sottotetto-disponibile

Piano seminterrato:
Ampio locale hobby, grande cantina, una cantina più piccola, lavanderia con uscita sul giardino, locale tecnico-riscaldamento, locale tank.

Garage per 2 auto e 2 posteggi esterni
Giardino

Impianto riscaldamento a nafta , radiatori