Châteaux à vendre - 6926 Montagnola

Cette maison avec un petit terrain est située dans un endroit ensoleillé et calme dans la commune de Montagnola Collina D'Oro. Plus précisément sur le "sentier" dédié à Hermann Hesse. Le bâtiment a été construit en maçonnerie et nécessite quelques travaux de rénovation pour redevenir habitable. Le bâtiment est divisé en deux appartements indépendants et confortables, d'où l'on peut profiter du soleil toute l'année. Un escalier intérieur relie les deux unités et si l'on le souhaite, on pourrait créer un seul appartement généreux d'environ 200 m2, qui est également idéal en raison du multiplicateur d'impôt, qui est parmi les plus bas du canton (60%). La propriété est conçue pour être habitée toute l'année, mais une résidence secondaire est également possible. L'arrêt de bus est à environ 100 mètres de la maison. En voiture, il faut 15 minutes pour rejoindre le centre de Lugano et la gare SBB. L'autoroute A2 Lugano Sud est à 7,2 km. À Grancia, il y a plusieurs magasins et de plus grands centres commerciaux. L'aéroport d'Agno, facilement accessible, est à 5 km, tout comme le terrain de golf voisin. Points forts : Résidence principale, multiplicateur d'impôt communal 60, emplacement central et calme, source de revenus possible.