Maison jumelle à vendre - 6926 Montagnola

Dans le centre de Scairolo, nous proposons un bâtiment générateur de revenus dans une cour à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia et de l'accès autoroutier Lugano-Sud.

Le bâtiment comprend au total 7 unités résidentielles : A1 - duplex 2.5 pièces (rez-de-chaussée et premier étage) de 60.26 m² ; A2 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée de 112.42 m² ; A3 - 2.5 pièces au rez-de-chaussée de 57.96 m² ; A4 - 4.5 pièces au premier étage et grenier de 132.62 m² ; A5 - 2.5 pièces au premier étage et grenier de 70.68 m² ; A6 - 3.5 pièces au premier étage et grenier de 108.99 m² ; S1 - studio au rez-de-chaussée de 37.13 m².

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a environ 5 ans, et chaque unité est structurée différemment : nous trouvons des appartements en duplex répartis sur deux niveaux ; d'autres appartements sont disposés sur un seul étage ; chauffage au gaz par le biais de chauffage par le sol ; dans chaque appartement, nous trouvons la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge. Finitions soignées dans les moindres détails. Sols en grès cérame.

Excellente investissement, avec un rendement annuel d'environ 4 %. Hypothèque intéressante à 0,82 %, échéance septembre 2026.

Stationnement municipal à proximité. L'emplacement est stratégique, à deux pas de l'arrêt de bus postal, à quelques minutes du centre-ville.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.