Maison à vendre - 6926 Montagnola

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C'EST VOTRE CHANCE ! JOURNÉE PORTES OUVERTES - SAMEDI 19 JUILLET 2025 DE 10H00 À 12H00. Intéressé ? Les visites ne sont autorisées que sur inscription, contactez-nous et inscrivez-vous, nous vous attendons !

Emplacement de rêve, quel charme ! Construite au début des années 50 et soigneusement entretenue au fil du temps, la propriété à vendre a subi des rénovations qui ont préservé son charme et sa valeur. Elle se compose de 6½ pièces et dispose de 120 m² de surface habitable nette.

Le véritable point fort de cette propriété extraordinaire est ses multiples et suggestives zones extérieures, de véritables oasis immergées dans la nature. À quelques pas de la maison se trouve une magnifique parcelle privée au bord du lac, un véritable privilège : un quai exclusif, un ponton bien entretenu, une petite plage avec accès direct aux eaux du Ceresio et une terrasse panoramique au-dessus du quai.

Des vues de carte postale et une atmosphère de vacances authentique rendent la propriété unique en son genre. La parcelle au bord du lac et celle sur laquelle se trouve la maison couvrent ensemble 10'670 m² de terrain, un lot rare et prestigieux dans un emplacement enviable.

Le rez-de-chaussée de la maison est principalement dédié à la zone de vie, caractérisée par une atmosphère rustique et accueillante. L'espace se compose d'un élégant salon avec salle à manger, un environnement unique grâce à la forme particulière de la pièce. Adjacent au salon se trouve une cuisine séparée pratique, avec un accès direct à un charmant espace extérieur immergé dans la verdure. Complétant le niveau, une spacieuse chambre principale avec balcon privé et accès direct à la salle de bain du niveau et une grande salle de bain avec fenêtre équipée d'une douche moderne.

L'étage supérieur de la propriété est entièrement dédié à la zone nuit et se compose de :

• une spacieuse chambre principale avec vue panoramique magnifique et accès au balcon avant ;
• une deuxième grande chambre double avec balcon et vue sur le jardin ;
• deux chambres simples, dont une idéale comme bureau et l'autre équipée d'un évier.
• une salle de bain confortable avec fenêtre et douche.

Complètent l'offre plusieurs places de parking extérieures et un garage pratique situé au début de l'allée de la maison.