Villa à vendre - 6913 Carabbia

Dans les belles collines de Carabbia, commune de Lugano, dans un quartier résidentiel privé avec 26 maisons, nous vendons une villa avec 8,5 pièces et un appartement d'une pièce (avec possibilité d'extension) , également comme DEUXIÈME MAISON. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par un parking au niveau de la rue, qui dispose de 3 garages et de 4 places de parking. L'appartement s'étend sur 4 niveaux (mezzanine), dispose de grandes terrasses, d'un jardin partiellement plat avec des fleurs, des palmiers, des arbres fruitiers et des plantes ornementales, d'une piscine avec système de contre-courant et d'une véranda de détente, qui peut être fermée, d'une pergola et d'un barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie en 1991 avec une extension. L'appartement dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite toscane, d'une cuisine avec accès à une véranda fermée avec des fenêtres de toit, de 5 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains, d'une pièce utilitaire, d'une salle de chauffage, d'une buanderie, d'un sauna avec douche et baignoire, d'un débarras et d'une cave à vin. Appartement d'une pièce avec entrée séparée, composé d'une cuisine-salon-chambre et d'une salle de bain séparée. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres en PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand mais facile à entretenir grâce à plusieurs murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les zones à entretenir de niveau et sont partiellement recouvertes de dalles de granit. La superficie totale de la propriété est de 907 m² plus 1/26 de la propriété commune du village (grottes pour événements privés, route, places de parking, etc.). La maison est habitable, est en bon état et nécessite une rénovation partielle (cuisine, salle de bain, peinture, etc.) pour répondre aux normes actuelles. **La villa offre, en raison de son emplacement en hauteur, une opportunité de vivre dans la verdure et au calme à quelques kilomètres de Lugano. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite!