Villa à vendre - 6900 Lugano

À Lugano, dans un contexte résidentiel stratégique, se dresse cette vaste villa sur un terrain de 1391 m². Grâce à son orientation sud-est, elle est très ensoleillée et bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et est à proximité de l'arrêt de bus et de tous les services.

La villa, construite en 1965, a été rénovée en 2016, s'étend sur deux étages et offre 632 m² habitables. La propriété est complétée par de généreuses terrasses panoramiques totalisant 318 m², un jardin, un garage pour deux voitures et 4 places de stationnement extérieures.

La propriété est ainsi répartie :
étage d'entrée : hall, vestiaire avec service invité, grand salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque avec cheminée, petit bureau, cuisine avec coin buanderie, 1 chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre principale avec salle de bain attenante et coin dressing, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 local vestiaire. Tous les locaux ont accès à la terrasse panoramique.
étage inférieur (accès interne par escaliers ou accès indépendant extérieur) : grand salon avec cheminée, une pièce disponible (avec prédisposition cuisine), 2 chambres avec placards intégrés, 1 chambre principale avec dressing attenant (transformable en une autre chambre), 3 salles de bain, salle de bain avec douche (et prédisposition pour sauna), pièce disponible. Tous les locaux ont accès au jardin.
zone de service : dépôt, buanderie, cave à vin, abri, pièce disponible.

Cette vaste propriété peut facilement être divisée en une bi-familiale, avec deux appartements indépendants.