Maison à vendre - 6883 Novazzano

Nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale de 6,5 pièces située à Novazzano, construite en 2012, avec une surface brute d'environ 450 m² et une dépendance indépendante de 60 m².
La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat de 2 388 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal tant pour les familles que pour les investisseurs.
En effet, grâce au volume résiduel du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, chacune avec 400 m² de jardin, rendant l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un bureau moderne en verre, avec un couloir qui s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la verdure du jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est équipée d'un îlot central et entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à un mur entièrement vitré. L'espace de vie dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit abrite une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante complète avec baignoire à remous et douche. Il y a aussi trois autres chambres, chacune avec salle de bain attenante. Un dressing indépendant peut facilement être converti en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la magnifique zone de bien-être exclusive composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bains avec douches, d'une salle de fitness et d'un espace détente avec sauna, parfaite pour ceux qui souhaitent un mode de vie orienté vers le confort et le bien-être.
Le bien est équipé de chauffage géothermique avec distribution par serpentin au sol, de systèmes à haute efficacité, de menuiseries en aluminium avec verre anti-effraction et de volets électriques.

Les équipements technologiques comprennent des volets électriques, une porte blindée et un interphone vidéo, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de stationnement extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, de grands espaces et un emplacement stratégique bien relié à toutes les principales infrastructures.