Maison à vendre - 6877 Coldrerio

Cachées parmi les douces collines du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec un calme rassurant, surgissent les nouvelles maisons mitoyennes en construction à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans la tranquillité d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière avec l'Italie et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui recherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.

Ces maisons mitoyennes sur deux niveaux ont été conçues avec des espaces lumineux et bien répartis.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 m² unit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils électroménagers, une salle de bain pour les invités, un accès à un grand porche et le jardin privé équipé d'un système d'irrigation automatique, où vous pourrez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un coin de verdure rien que pour vous.
En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour un maximum de détente : une chambre principale accueillante et spacieuse, avec salle de bain attenante avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort.

Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.

Parmi les équipements, nous trouvons : des volets électriques et la porte blindée garantissent sécurité et confort. Le revêtement de sol est actuellement encore à choisir entre parquet et grès cérame. Appareils électroménagers et sanitaires des meilleures marques. Fenêtres en aluminium avec triple vitrage.

La maison est conçue pour des économies d'énergie et le respect de l'environnement : le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau assure un climat parfait en toute saison, avec une faible consommation et une efficacité maximale avec des coûts de gestion gérables individuellement.
Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.

Coldrerio est un bijou du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : écoles, magasins et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Côme et Milan.

Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un endroit où chaque jour devient une opportunité de vivre mieux, entouré par la beauté du territoire et le confort d'une demeure pensée sur mesure pour vous.
Les maisons sont encore personnalisables pour une période limitée selon vos goûts et besoins.

Prix :
Maison de tête n° 1 de 130 m², avec jardin de 126 m² et 2 places de parking extérieures - CHF 972'020
Maisons centrales n° 2,3,4,5, de 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - CHF 893'900
Maison de tête n° 6 de 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - CHF 941'640

SM/7948