Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

À Morbio Inferiore, un charmant village du Mendrisiotto, situé au pied du Monte Generoso et apprécié pour son atmosphère calme et familiale ainsi que pour son emplacement stratégique à quelques minutes du passage frontalier italien, nous proposons à la vente une magnifique maison mitoyenne de 5,5 pièces.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, offrant une intimité et une indépendance maximales, tout en étant à quelques pas des principaux services du village.
Remarque : la maison mitoyenne, bien qu'attenante, ne jouxte que d'un côté la maison voisine, offrant ainsi un style de vie très proche de celui d'une solution totalement indépendante.
La propriété se distingue par un magnifique jardin de 220 m² avec une zone pavée et un système d'arrosage automatique. La verdure entoure la maison et offre un espace extérieur parfait pour profiter des plus belles saisons avec vos loisirs préférés.
À l'étage supérieur, vous trouverez également un joli balcon couvert avec accès à la salle de séjour et une vue agréable sur le jardin, idéal pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.
Les vastes espaces de vie de la maison mitoyenne sont répartis sur trois niveaux et offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour toute la famille, avec des chambres spacieuses offrant un confort maximal.
La maison mitoyenne, construite en 1989, a subi au fil des ans de nombreuses améliorations, notamment en 2011 le renouvellement complet des sols, le renouvellement de la cuisine, l'installation de panneaux solaires pour l'eau chaude, l'installation d'une chaudière à gaz, l'installation d'un système d'arrosage pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau, ainsi que la motorisation du portail du garage. En 2017, les fenêtres ont été renouvelées, en 2018, un système de climatisation a été installé et en 2023, le toit a été vérifié et une porte blindée a été installée. Le bien dispose d'une connexion fibre optique et est entretenu en parfait état grâce à l'entretien régulier des propriétaires actuels.
Le chauffage se fait par un système efficace et autonome au gaz avec distribution en serpentins, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et un triple vitrage hermétique. Le sol est en parquet noble dans les pièces à vivre et les chambres, tandis que les salles de bains et la cuisine présentent d'élégantes dalles.
Remarque : cette offre offre la possibilité d'acheter une maison mitoyenne indépendante au prix d'un appartement, représentant ainsi une occasion très avantageuse sur le marché immobilier actuel.
Pour le linge, une buanderie privée au rez-de-chaussée est disponible, offrant une indépendance maximale.
Le bien se compose d'une entrée au rez-de-chaussée qui mène à la buanderie, à la place de parking dans le garage et à une grande chambre donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains aveugle avec douche, la cuisine et le séjour avec accès à la terrasse. Au deuxième et dernier étage se trouvent trois autres chambres et une deuxième salle de bains aveugle avec baignoire.
Une place de parking dans le garage et deux places de parking extérieures, toutes incluses dans le prix de vente, complètent cette offre irrésistible.
UNE MAISON MITOYENNE INDÉPENDANTE AU PRIX D'UN APPARTEMENT !!