Villa à vendre - 6827 Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, charmant village lacustre, surplombant le lac de Lugano avec une vue panoramique splendide et ensoleillée jusqu'à tard le soir (ouest), nous vendons une VILLA JUMELÉE de 4,5 et 5,5 pièces, tant comme RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (attique), en plus du sous-sol où se trouve également une grande terrasse pavée en granit entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec un espace pour deux voitures et un garage double, par lequel on accède à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée-couloir avec vestiaire, cuisine ouverte séparée, grand salon avec cheminée, salle à manger, bureau-bibliothèque et un grand jardin d'hiver entièrement ouvrable sur une terrasse spacieuse. La zone nuit se compose d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, chambre principale avec zone vestiaire et salle de bain principale avec baignoire. L'attique au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte séparée, salon-salle à manger avec une grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, zone nuit avec 2 chambres (une avec bureau-vestiaire), salle de bain avec douche et colonne lave-linge-sèche-linge, chambre principale avec local vestiaire et salle de bain principale avec douche. Au sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve une pièce de loisir avec petite cuisine (éventuellement appartement pour invités), douche-toilettes, buanderie, SPA avec sauna turc, espace détente et douches, cave. La parcelle de terrain mesure 1'398 m² (entièrement constructible), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bosquet au-dessus de la villa. Il existe une licence approuvée pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et environ 190 m² SUL, à laquelle seraient attribués 660 m² de terrain au-dessus. Il est également possible de louer une place de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa jumelée est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement calme et privé surplombant le lac Ceresio !