Maison à vendre - 6825 Capolago

Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch
La maison de ville d'angle, construite et meublée avec beaucoup d'attention aux détails, impressionne dans tous les domaines et vous attend avec des équipements luxueux.
La zone de la piscine a été délibérément conçue pour être très facile à entretenir avec des dalles de pierre modernes, des plantes en pot et une voile d'ombrage.
Pour vous garder en forme et de bonne humeur, la piscine chauffée dispose d'un système de contre-courant et d'un robot de piscine qui garde l'eau propre pour vous chaque jour.
La maison et l'espace extérieur sont en très bon état et seront vendus avec les meubles. (Prix des meubles sur accord)

Surface utile interne : env. 183m2
Surface habitable nette : env. 120m2

1. Emplacement
La maison se trouve dans un complexe résidentiel de 15 maisons au pied du Monte Generoso et est accessible en quelques minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute de Mendrisio ou Melide. Durée d'ensoleillement de début d'après-midi à fin de soirée, vue partielle sur le lac.
Distances en km : Lugano 15, Mendrisio 5, Milan 65, Bellinzone 41, Zurich 216, Bâle 273

2. Niveau d'entrée
Espace extérieur : coin salon et salon de cuisine avec jardin d'herbes. Garage séparé, place de parking. Escalier extérieur vers le niveau de la piscine.
Espace intérieur : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, salon spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la galerie, cuisine ouverte avec petit bar à manger et accès au salon de cuisine.

3. Niveau de la piscine
Côté sud : chambre principale en suite (WC/lavabo/bain/douche) avec porte de communication vers la chambre d'enfants, chambre, salle de bain invités (WC/lavabo/douche). Toutes les chambres avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine.
Côté nord : salle technique/laverie, salle de repassage avec placards intégrés, garde-manger
Terrasse : salon protégé par une toile avec table en granit, piscine à eau salée couverte avec système de contre-courant, éclairage sous-marin et chauffable jusqu'à 28°, espace de bronzage, escalier extérieur vers le niveau d'entrée.

La résidence peut être une résidence principale ou secondaire.

Erreurs réservées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons garantir leur exactitude.

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Cette maison n'est pas la propriété sans âme habituelle.
Dès que vous entrez, un intérieur chaleureux vous attend en parfaite harmonie avec l'environnement environnant.

Une entrée élégante vous conduit au généreux salon, son style enchanteur vous met immédiatement à l'aise avec une touche de luxe.
L'espace extérieur avec des plantes en pot est conçu pour faciliter l'entretien. La piscine chauffée à l'eau salée possède un système de contre-courant.
L'ensemble de la structure de la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur, est en état impeccable. Le mobilier peut être repris (non inclus dans le prix de vente de la propriété).

Surface utile interne : env. 183 m²
Surface habitable nette env. 120 m²

1. Emplacement
La propriété se trouve dans un complexe de 15 maisons au pied du Monte Generoso et est accessible depuis les sorties d'autoroute de Melide ou Mendrisio en quelques minutes. La maison est ensoleillée de la fin de matinée jusqu'au soir et bénéficie d'une vue partielle sur le lac Ceresio.
2. Répartition du niveau d'entrée
Entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Salon lumineux attenant à la salle à manger, cuisine ouverte de type américain avec accès à la terrasse de jardin. Mezzanine accessible par un escalier en colimaçon.
3. Répartition du niveau de la piscine
Côté piscine : chambre principale en suite avec accès direct à la chambre d'enfants, chambre d'amis et salle de bain d'amis.
Côté nord : local technique/laverie, local de repassage avec grands placards intégrés, débarras.
4. Terrasse
Salon avec table en granit et auvent, piscine, espace de repos, local technique pour la piscine et escalier extérieur menant à la terrasse de la cuisine et à l'entrée.