Maison jumelle à vendre - 6818 Melano

Dans un quartier résidentiel très calme et à quelques pas des écoles, des magasins et des services, nous proposons une grande villa bifamiliale composée de deux unités adjacentes d'environ 150 m², réparties sur deux niveaux.

Unité 1 – 4,5 pièces
Niveau d'entrée : hall d'entrée accueillant, salon lumineux avec coin salon/salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte avec cellier, grandes fenêtres et accès direct au jardin, toilettes invités et salle de bain avec douche.
Étage supérieur : espace de couchage sous les combles avec 3 chambres (dont une avec un lit double), salle de bain avec baignoire et douche, couloir confortable idéal comme bureau ou débarras.

Unité 2 – actuellement 3,5 pièces
Surface identique à la première, facilement rétablissable en 4,5 pièces.

Système de chauffage avec chauffage au fioul avec sortie par chauffage au sol. Il est possible d'installer une pompe à chaleur.

Possibilité de relier les deux unités pour créer une villa individuelle spacieuse de plus de 300 m², idéale pour ceux qui souhaitent de grands espaces ou une solution de logement exclusive.

Avantages de la propriété :

• Jardin soigné avec piscine
  - 4 places de parking couvertes + places de parking extérieures supplémentaires pour au moins 4/5 voitures
  - Finitions de qualité : fenêtres en aluminium/bois, double vitrage, chauffage au sol
  - Climatisation
  - Emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Lugano et très proche des principaux services
  - Capacités de construction supplémentaires disponibles grâce aux indices de construction restants