Villa à vendre - 6816 Bissone

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bissone, plus précisément dans le célèbre lieu-dit Punta di S. Nicolao, nous proposons à la vente une élégante villa donnant directement sur les rives du lac de Lugano.
Cette résidence se distingue par son emplacement privilégié, nichée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre d'une rare beauté.

La propriété bénéficie d'un double accès, piétonnier et carrossable, par la route cantonale qui longe le côté est du terrain, garantissant ainsi un maximum de confort et d'intimité.

Distribution des espaces intérieurs :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant avec escalier menant aux étages supérieurs

Double garage intégré, avec accès direct à l'intérieur

Premier étage (espace de vie) :

Dégagement central

Grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées panoramiques

Salle à manger donnant sur le lac

Cuisine habitable, entièrement équipée

Pièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de jeux

Salle de bain complète et toilettes pour les invités

Spacieux balcons exposés sud et ouest, accessibles depuis presque toutes les pièces, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables

Étage inférieur (espace nuit) :

Dégagement avec placard mural

Deux chambres à coucher et une chambre actuellement aménagée en bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiques

Salle de bain avec douche et WC séparé

Balcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air

Sous-sol :

Terrasse couverte face au lac, avec des baies vitrées coulissantes qui permettent de la transformer en véranda

Charmant petit caveau avec cheminée et cuisine, doté d'une entrée indépendante extérieure

Buanderie avec douche et WC, local technique et cave du côté amont

Ce bien est particulièrement recommandé pour ses caractéristiques particulières :

• Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant
• Accès privé au lac avec débarcadère et plateforme privée
• Intimité absolue, grâce au cadre verdoyant et à la situation à l'abri du trafic
• Grands espaces extérieurs, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en plein air
• Disposition intérieure conçue pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveaux

Cette villa représente une offre rare et prestigieuse pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs vacances dans un cadre exclusif en contact direct avec le lac, alliant luxe, nature et intimité.