Maison à vendre - 6815 Melide

Superbe maison historique d'environ 228 m², située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et un grand espace de vie accueillant : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces généreux et apprécient les détails historiques.
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation attentive et complète. Les travaux ont été réalisés avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de l'immeuble.
La propriété date du 18ème siècle et comprend des éléments historiques protégés par le Canton du Tessin et reconnus par les Beaux-Arts de Bellinzone comme patrimoine artistique et monumental, y compris la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui ajoutent une valeur et une unicité supplémentaires.

La maison est agencée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, hall, une très grande chambre principale avec cheminée du 18ème siècle, une deuxième chambre, une buanderie confortable et spacieuse, une pièce technique et une cave.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve une grande salle de bain avec fenêtre, douche et double lavabo, ainsi que le grand espace de vie avec une magnifique et fonctionnelle cuisine sur mesure avec îlot et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, double four. À côté, une merveilleuse salle qui accueille une grande table à manger et un généreux coin salon.
De ce niveau, on accède à un petit balcon extérieur donnant sur la charmante place devant la maison, qui fait actuellement l'objet d'une réhabilitation par la commune de Melide, avec la pose d'un revêtement en pierre et l'insertion de lumières au sol.

En montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et qui rend l'escalier d'accès unique et scénique. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double lavabo et tous les sanitaires. À ce niveau, se trouvent 2 grandes chambres principales, qui accueillent non seulement les lits mais aussi de grands placards de rangement.

Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec une cheminée accueillante qui apporte chaleur et atmosphère aux espaces. La buanderie intérieure, le système de télévision par câble et le vidéophone garantissent la praticité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester toujours connecté.

Le système de chauffage est géré par une chaudière à mazout, avec distribution par radiateurs et chauffages, assurant le confort pendant les mois les plus froids. Dans la zone de vie, il y a un poêle à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, permettant d'économiser sur le chauffage traditionnel !

Une opportunité unique dans l'une des zones les plus fascinantes de la région, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère.
Plusieurs places de stationnement municipales sont disponibles à très courte distance.
MB/6889