Maison à vendre - 6810 Isone

6810 Isone, via Bügina 3
Région: Riviera
Surface habitable: env. 100 m2
Surface du terrain: env. 80 m2
Étages: 3
Rénovation: 2011
État: très bon et bien entretenu
Douche/WC: 2
WC séparé: 1
Résidence secondaire: oui, possible
Parking: PP public

Emplacement: ensoleillé et calme - au centre du village
Vue: depuis le jardin
Écoles: oui
Achats: oui
transports publics: 100m
Distance à la ville la plus proche: 30 km
Distance autoroute: 8km

? Description

Cette belle maison bifamiliale est située dans un endroit très calme au centre du village d'Isone.

La maison, construite au 19ème siècle et entièrement rénovée en 2011, est en très bon état et bien entretenue.
Les deux appartements de 3 ½ pièces offrent une ambiance rustique, chaleureuse et charmante.
Par la porte d'entrée distinctive et belle, on accède à une cour intérieure avec cave/chauffage et aux deux entrées séparées des unités résidentielles.
L'appartement du bas dispose d'un agencement pratique avec un espace de vie/salle à manger ouvert et une cuisine, 2 chambres et douche/WC.
Un escalier extérieur mène à l'appartement en duplex supérieur. L'espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine et galerie de couchage est particulièrement charmant avec les poutres en bois rustiques.
À l'arrière de l'appartement, il y a une petite pièce, une chambre et douche/WC.
Le garage d'origine a été réaménagé ces dernières années en bureau/chambre avec WC séparé.
50m au nord de la maison, un petit terrain d'environ 30 m2 appartient à la propriété. Ici, un jardin ou une pergola pourrait être créé. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Les deux appartements sont actuellement loués.

La maison est accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques disponibles près de la maison. En environ 30 minutes en voiture, vous pouvez atteindre le lac Majeur à Magadino. Le car postal vous amène à Rivera en 15 minutes.
Locarno est à environ 30 km et Bellinzona à 33 km.

? Points forts

? emplacement calme au centre du village
? terrain de jardin séparé avec belle vue
? ambiance charmante et rustique dans les deux appartements
? belle cour reliant les deux appartements
? bureau/chambre séparé avec WC

? Ubiciazione

6810 Isone, via Bügina 3
Regione: Riviera
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie della proprietà: circa 80 m2
Piani: 3
Ristrutturazione: 2011
Condizione: molto buona e ordinata
Doccia/WC: 2
sett. WC: 1
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico PP

Posizione: soleggiata e tranquilla - nel centro del paese
Vista: dal giardino
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 8km

? Descrizione

Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.

La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.

La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.

? Highlights

posizione tranquilla nel centro del paese
terreno da giardino separato con bella vista
ambiente affascinante e rustico in entrambi gli appartamenti
bellissimo cortile con collegamento ai due appartamenti
ufficio/camera separata con WC.