Maison à vendre - 6809 Medeglia

6809 Medeglia, al Bràghe
Région: Rivera-Monteceneri
Superficie du terrain: env. 5299 m2
Surface habitable: env. 72 m2
Chambres: 4
État: à rénover
Résidence secondaire: oui, possible
Eau: oui, à proximité
Assainissement: peut être construit
Électricité: peut être installé
Parking: 300 m de la cabane
Superficie du terrain: env 5299 m2
Superficie rustique: env 72 m2
Locaux: 4
État: à rénover
Deuxième maison: oui, possible
Eau: oui, à proximité
Assainissement: à faire
Électricité: à installer
Parking: à 300 m du rustique
Emplacement: très calme
Vue: belle vue panoramique
Écoles: Bironico
Achats: Bironico
Transports publics: 1,4 km
Distance de la ville la plus proche: 20 km
Distance de l'autoroute: 8 km

Description de l'immobilier

Cette grande maison rustique immergée dans la nature avec beaucoup de forêt est située dans une position très calme au-dessus du village de Medeglia.

Actuellement, le rustique est divisé en deux parties avec des entrées séparées. Chaque partie est structurée sur deux étages. La structure du rustique est en bon état et le toit a été refait il y a 20 ans. Cependant, il doit être complètement rénové. L'eau potable se trouve à proximité. Pour l'évacuation des eaux usées, une fosse septique doit être créée. Pour avoir de l'électricité, un système photovoltaïque doit être installé.
Le rustique est entouré d'un grand terrain boisé d'environ 5200 m2 avec un abri à outils. Non loin du rustique, un ruisseau avec un beau débit d'eau passe.

Ici, vous trouvez l'absolue tranquillité d'une vallée romantique, au milieu d'une nature intacte. Partout autour, de nombreuses excursions à pied ou à vélo peuvent être entreprises.
Du rustique, vous profitez d'une belle vue panoramique sur la vallée et la nature.

Le rustique est accessible en voiture jusqu'à 300 m, où vous vous garez et ensuite vous marchez jusqu'au rustique par un sentier forestier escarpé. En hiver, en cas de forte neige, vous pouvez vous garer dans le village de Medeglia et marcher 1 km ou utiliser une motoneige. L'arrêt de voiture postale se trouve à 1,4 km du rustique.

Le village de Bironico avec ses magasins est à 5,5 km du rustique, Bellinzona à 20 km et l'autoroute A2 à 8 km.

Points forts

emplacement très calme immergé dans la nature
avec un grand terrain boisé
à seulement 20 km de Bellinzona
excellent accès autoroutier/transports publics