Maison à vendre - 6809 Medeglia

6809 Medeglia, al BràgheRégion : Rivera-MonteceneriSuperficie du terrain : env. 5299 m2Surface habitable : env. 72 m2Pièces : 4État : à rénoverRésidence secondaire : oui, possibleEau : oui, à proximitéAssainissement : à créerÉlectricité : à installerParking : à 300 m du chaletSuperficie du terrain : env. 5299 m2Surface du rustico : env. 72 m2Pièces : 4État : à rénoverRésidence secondaire : oui, possibleEau : oui, à proximitéAssainissement : à faireÉlectricité : à installerParking : à 300 m du rusticoSituation : très calmeVue : belle vue panoramiqueÉcoles : BironicoCommerces : BironicoTransports en commun : 1,4 kmDistance de la ville la plus proche : 20 kmDistance de l’autoroute : 8 kmDescription du bienCe grand rustico immergé dans la nature avec beaucoup de bois se trouve dans un endroit très calme au-dessus du village de Medeglia.Actuellement, le rustico est divisé en deux parties avec des entrées séparées. Chaque partie est structurée sur deux étages. La structure du rustico est en bon état et le toit a été refait il y a 20 ans. Cependant, il doit être entièrement rénové. L’eau potable se trouve à proximité immédiate. Pour l’évacuation des eaux usées, il faut créer une fosse septique. Pour avoir de l’électricité, il faut installer une installation photovoltaïque.Le rustico est entouré d’un grand terrain boisé d’environ 5200 m2 avec un abri de jardin. Non loin du rustico passe un ruisseau avec un beau débit d’eau.Ici, vous trouverez la tranquillité absolue d’une vallée romantique, au milieu d’une nature intacte. De nombreuses excursions à pied ou à vélo peuvent être entreprises tout autour.Du rustico, vous profitez d’une belle vue panoramique sur la vallée et la nature.Le rustico est accessible en voiture jusqu’à 300 m, où vous vous garez, puis vous arrivez à pied jusqu’au rustico par un sentier boisé escarpé. En hiver, en cas de forte neige, vous pouvez vous garer dans le village de Medeglia et faire 1 km à pied ou en motoneige. L’arrêt de car postal se trouve à 1,4 km du rustico.Le village de Bironico avec ses commerces se trouve à 5,5 km du rustico, Bellinzona à 20 km et l’autoroute A2 à 8 km.Points fortsEmplacement très calme immergé dans la natureAvec grand terrain boiséÀ seulement 20 km de BellinzonaExcellent accès autoroutier/transports en commun