Maison à vendre - 6807 Taverne

Maison bifamiliale sur deux étages située dans un quartier calme et ensoleillé à Torricella-Taverne avec un grand et magnifique jardin clôturé.

La maison est structurée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de la propriété ; 1 bureau, 1 WC-douche, 1 buanderie ; 1 appartement de 2 pièces : couloir, 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 WC-douche.

Avec entrées séparées : 1 local technique ; 1 garage ; 1 cave ; 1 local pompe à chaleur sous la terrasse.

Le long de la façade sud, zone couverte sous les balcons au 1er étage.

Premier étage : Escalier, atrium ; 1 appartement de 2,5 pièces : couloir, 1 WC, salle à manger-salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 chambre principale avec atrium et 1 salle de bain avec jacuzzi et douche double ; Balcon devant le salon et la chambre, avec accès au jardin côté ouest ; Balcon devant la salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin côté est.

Bâtiments accessoires : Terrasse pavée avec cheminée-grill, four à bois et plan de travail avec évier. Revêtement en dalles de marbre, revêtement de sol en grès cérame, murs extérieurs crépis et peints, garde-corps métalliques, revêtement d'escalier extérieur et couvertures en granit.

Terrasse avec piscine. Socle avec murs de soutènement, sol en lames de bois pour l'extérieur et matériau thermoplastique. Piscine octogonale en fibre de verre d'une capacité de 30 000 litres, avec revêtement en bois. Système de filtration et de salage dans un cabinet extérieur.

Chalet en bois, de type préfabriqué, posé au-dessus du revêtement extérieur. Toit à deux pentes recouvert de plaques ondulées, isolé thermiquement, grenier revêtu de contreplaqué. Salle utilisée comme bureau, avec système d'éclairage et ventilo-convecteur.

La maison se trouve en Zone R2 (résidentielle) avec les paramètres principaux suivants :
indice d'occupation = 30%
indice d'utilisation = 0,5
Hauteur = 7,50 m
Distance des limites = 4,00 m
Degré de sensibilité au bruit = II

Résidence principale ou secondaire.

Prix de vente : CHF 1'300'000.--.
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