Maison à vendre - 6805 Mezzovico

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces, située dans un quartier résidentiel réservé, ensoleillé et entouré de verdure à Mezzovico.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, avec la commodité d'être proche des principaux services, y compris les écoles, les banques, les magasins et les transports en commun.
De plus, l'accès autoroutier à Lugano/Bellinzona est à quelques minutes.
Enfin, Mezzovico-Vira maintient un multiplicateur stable depuis des années à 60%.

La maison, d'une superficie de 210 m², est répartie sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol et offre des espaces spacieux, bien organisés et fonctionnels :

• Espace de vie : l'entrée se fait par un couloir avec des placards intégrés menant au grand salon avec deux portes-fenêtres qui donnent sur la belle terrasse, une cuisine séparée bien équipée, et complétant le rez-de-chaussée, une salle de bain avec fenêtre et douche.
• Espace nuit : les larges escaliers mènent à l'étage supérieur où nous trouvons un placard intégré, 3 chambres doubles, dont une avec porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre à double battant.
• Sous-sol : en descendant les larges escaliers, nous trouvons un couloir menant à une taverne caractéristique avec fenêtre, cheminée et four à bois pour la pizza, une grande cave, une salle technique et une buanderie spacieuse avec fenêtre.

L'espace extérieur est un atout avec un jardin privé, soigné et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d'une pergola en granit et d'un espace barbecue, représentant un coin parfait pour la détente en plein air.
Complètent la propriété deux places de parking couvertes sous un magnifique toit.

De plus, la propriété dispose d'un terrain constructible supplémentaire sur lequel un agrandissement de la maison de 58 m² est possible.

Au cours des trois dernières années, la propriété a effectué d'importants travaux de rénovation pour garantir le maintien de la maison dans le temps : peinture extérieure et intérieure, rénovation de la terrasse et du jardin, remplacement des menuiseries, des sanitaires et nouvel éclairage LED.
Des interventions pour l'efficacité énergétique ont également été réalisées, avec une nouvelle chaudière ELCO, remplacement des canalisations et installation de portes coupe-feu.