Maison à vendre - 6764 Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11Région : Basse LeventineSuperficie du terrain : env. 228 m2Surface habitable : env. 180 m2Étages : 2Rénovation : 2025État : appartements récemment rénovésRésidence secondaire : ouiParking : ouiEmplacement : calme et ensoleilléVue : belle vue sur les montagnesAchats : à FaidoTransports en commun : 50 mDistance de la ville la plus proche : 30 kmDistance de l’autoroute : 300 mDescription du bienCette maison à deux familles avec jardin et dépendance est située dans un endroit calme et ensoleillé de la commune de Faido, dans le quartier de Chiggiogna, Via Agustino Nizzola 11, en Basse Leventine.Le bâtiment de deux étages dispose à l’étage supérieur d’un appartement de 4 pièces avec séjour, cuisine-séjour, trois chambres et une salle de bain/WC. Il y a un grenier sous le toit. Le rez-de-chaussée se compose d’un ancien magasin, d’un séjour et de deux autres pièces. Alors que l’appartement supérieur est habitable, le rez-de-chaussée doit être rénové. Un permis de construire pour l’aménagement de deux nouveaux appartements de 4 pièces est disponible. Ceux-ci seront rénovés en juillet 2025 et loués à Fr. 1 000.-- par mois chacun.L’environnement se compose d’un jardin et d’une dépendance qui peut servir d’atelier. Une belle vue s’étend sur les pentes environnantes.La propriété convient à une grande famille ou à une résidence principale/secondaire avec les revenus des deux appartements de 4 pièces loués.La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de parking peuvent être créées sur le terrain ou louées à côté de la dépendance. L’autoroute A2 est à seulement 300 m.L’arrêt de bus se trouve juste à côté de la maison et permet de rejoindre la gare de Faido ou Biasca. En environ 20 minutes en voiture, vous rejoignez Bellinzona et en 40 minutes les villes de Locarno ou Lugano avec leurs lacs.Points fortsEmplacement calme, central et ensoleilléProjet de rénovation autoriséJardinBon accès autoroutier/transports en commun