Châteaux à vendre - 6764 Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11Région : Basse LeventinaSuperficie du terrain : env. 228 m2Superficie habitable : env. 180 m2Étages : 2Rénovation : 2025État : appartements nouvellement rénovésDeuxième résidence : ouiParking : ouiEmplacement : calme et ensoleilléVue : belle vue sur les montagnesAchats : à FaidoTransports publics : 50 mDistance de la ville la plus proche : 30 kmDistance de l'autoroute : 300 mDescriptionCette maison bifamiliale avec jardin et dépendance est située dans un endroit calme et ensoleillé dans la commune de Faido, dans la zone de Chiggiogna, Via Agustino Nizzola 11, dans la basse Leventina.Le bâtiment à deux étages dispose au premier étage d'un appartement de 4 pièces avec salon, cuisine, trois chambres et une salle de bain/WC. Sous le toit se trouve un grenier. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien magasin, d'un salon et de deux autres pièces. Alors que l'appartement du haut est habitable, le rez-de-chaussée doit être réaménagé. Il existe un permis de construire pour l'installation de deux nouveaux appartements de 4 pièces. Ceux-ci seront nouvellement développés et loués pour Fr. 1'000.-- par mois en juillet 2025.L'environnement se compose d'un jardin et d'un bâtiment annexe qui peut être utilisé comme atelier.Une belle vue s'étend sur les pentes montagneuses environnantes.La propriété convient à une grande famille ou à une résidence/maison de vacances avec le revenu d'un des appartements de 4 pièces loués.La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de parking peuvent être créées sur la propriété ou louées à l'annexe. L'autoroute A2 est à seulement 300 m.Droit à côté de la maison se trouve l'arrêt de bus avec des connexions à la gare de Faido ou à Biasca. En environ 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Bellinzona et en 40 minutes les villes de Locarno ou Lugano avec leurs lacs.Points fortsEmplacement calme, central et ensoleilléProjet de rénovation approuvéJardinBonne connexion autoroutière/transport public