Maison à vendre - 6763 Mairengo

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Région : Leventina
Surface habitable : env. 70 m²
Surface du terrain : env. 448 m²
Étages : 2
État : partiellement rénové
Salle de bain / Douche / WC : 2
Deuxième maison : possible
Cave : 2
Places de parking : 1-2 places de parking extérieures
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : à Faido
Achats : à Faido
Transports publics : 50m
Distance à la ville la plus proche : 1km
Distance autoroute : 4,5km

Description

Ce Rustico de 3 pièces est situé dans un endroit calme et très ensoleillé au centre de Mairengo-Tortengo, à 1 km de Faido dans le Leventina.
Le bâtiment a le projet de rénovation terminé et déjà partiellement achevé.
Le toit a été rénové il y a 10 ans, les sols et l'escalier intérieur sont neufs, les murs de fondation sont en bon état. Il y a déjà des tuyaux pour le raccordement de l'eau et de l'électricité (à quelques mètres).
Le bâtiment a deux entrées. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces et la possibilité d'avoir une salle de bain/douche. Au premier étage, il y a un grand salon/cuisine avec salle de bain/WC. Les deux étages sont reliés en interne par un nouvel escalier en béton. Il est possible de créer deux caves sur les côtés du chalet.
Autour de la maison, il y a une grande pelouse. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gotthard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu de la nature préservée. Il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski voisines de Carì ou Airolo.
La propriété est facilement accessible en voiture toute l'année. Des places de parking extérieures sont disponibles. L'arrêt de bus postal est à 50 mètres de la maison, la gare est à 1,5 km. Le trajet vers l'autoroute A2 à Faido ou Quinto prend quelques minutes.
Les villes de Lugano et Locarno avec les lacs sont accessibles en 50 minutes.

Points forts

emplacement calme et très ensoleillé
partiellement rénové
bon accès à la propriété
belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée
terrain autour du Rustico
très bonne connexion aux transports publics / autoroute

Emplacement | Environs

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Région : Leventina
Type de propriété : rustico de 3 pièces
Surface habitable : env. 70 m2
Surface du terrain : env. 448 m2
Étages : 2
État : partiellement rénové
Salle de bain/douche/WC : 2
Deuxième maison : possible
Cave : 2
Places de parking : 1-2 places de parking extérieures
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : magnifique vue sur les montagnes
Écoles : à Faido
Possibilités d'achats : à Faido (5 min)
transports publics : 50m
Distance à la ville la plus proche : 1km
Distance à l'autoroute : 4,5km

Description de la propriété

Ce rustico de 3 pièces est situé dans un endroit calme et très ensoleillé dans le noyau de Tortengo/Mairengo, à 1 km de la ville de Faido dans le Leventina.
Le bâtiment a le projet de rénovation prêt et déjà partiellement exécuté.
Le toit a été révisé il y a 10 ans, les sols et l'escalier intérieur sont neufs, les murs de fondation sont en bon état. Il y a déjà des tuyaux pour le raccordement de l'eau et de l'électricité (à quelques mètres).
Le rustico a deux entrées. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces et la possibilité d'avoir une salle de bain/douche. Au premier étage, il y a un grand salon/cuisine avec salle de bain/WC. Les deux étages sont reliés en interne par un nouvel escalier en béton. Il est possible de créer deux caves sur les côtés du rustico.

Autour du rustico, il y a une grande pelouse. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gotthard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu de la nature préservée. Il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski voisines de Carì ou Airolo.

La propriété est facilement accessible en voiture toute l'année. Des places de parking extérieures sont disponibles. L'arrêt de bus postal est à 50 mètres de la maison, la gare est à 1,5 km. Le trajet vers l'autoroute A2 à Faido prend 8 minutes.
Les villes de Lugano et Locarno avec les lacs sont accessibles en 50 minutes.

Points forts

Emplacement stratégique, calme, très ensoleillé
Partiellement rénové
Accès au rustico
Belle vue sur les montagnes environnantes
Terrain autour du rustico
Excellente connexion aux transports publics/autoroute