Maison à vendre - 6760 Faido

6760 Faido, via Nanzenga 23Région: LeventinaSurface habitable: env. 200m2Surface utile: env. 250m2Superficie du terrain: env. 6183 m2Étages: 2Année de construction: 1960Rénovation: 1990 et 2010État: bonSalle de bain/WC: 2 + 2 WC séparésDeuxième résidence: oui, possibleChauffage: pompe à chaleurEmplacement: ensoleillé et calmeVue: belle vueÉcoles: ouiAchats: 1000mTransports publics: 50mDistance à la ville la plus proche: 40kmDistance autoroute: 4kmDescriptionCette maison bifamiliale unique est située dans un emplacement très calme et ensoleillé à Faido, à la Via Nazenga 23 dans la Leventina. La propriété, construite en 1960, est en bon état et très bien entretenue grâce aux rénovations de 1990 et 2010. Les deux appartements spacieux de 3 ½ pièces apparaissent lumineux et accueillants avec leurs hauts plafonds et offrent une atmosphère de vie très charmante et rustique. Les deux appartements sont reliés par un escalier. Chacun dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec deux cheminées ou poêles suédois, d'une salle de bain, d'un WC et d'un accès à l'extérieur. Un accès extérieur séparé mène à deux caves spacieuses avec une chaufferie. Le grand terrain d'environ 6000m2 avec une petite étable/maison pour chiens comprend de magnifiques et idylliques espaces de sièges et terrasses. Au milieu d'un grand jardin bien entretenu avec des arbres et de belles plantations, on peut merveilleusement se détendre de la vie quotidienne et profiter d'une belle vue sur les collines environnantes. Une intimité absolue est garantie. Il est possible de construire au moins huit autres maisons sur le terrain à partir de la grande utilisation restante ou de créer un petit nouveau quartier avec la parcelle de construction d'environ 10000m2 au nord, qui est également à vendre. La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage double avec 3 places de stationnement extérieures est disponible sur la route. La gare de Faido est à environ 700m. Le centre du village de Faido est accessible en environ 1,5 km, Biasca en environ 23 km et Bellinzona en 41 km.