Maison à vendre - 6746 Lavorgo

Dans la commune de FAIDO, dans le paisible village de LAVORGO, nous vendons une maison unifamiliale de 4,5 pièces avec une dépendance de 2,5 pièces, toutes deux à rénover, actuellement utilisées comme résidence SECONDAIRE mais pouvant également servir de résidence PRINCIPALE.
Le grand TERRAIN de 4'378 m2, dont 917 m2 de forêt et 3'461 m2 supplémentaires constructibles, en effet, selon les paramètres constructifs actuels (voir extrait du plan d'aménagement communal), il est potentiellement possible de construire au total (surfaces actuelles comprises) jusqu'à env. 4'153 m2 de surface habitable SUL (information sans engagement à vérifier personnellement par les intéressés).
Construite entre 1940 et 1950, rénovée et agrandie en 1971, cette maison avec dépendance (A) offre une surface habitable totale d'env. 260 m² SUL et une surface utile d'env. 180 m² répartis comme suit.
Rez-de-chaussée : Atrium d'entrée, douche-WC avec fenêtre, cuisine habitable, séjour avec cheminée, escalier, buanderie-local chauffage (électrique).
Premier étage : dégagement, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire-bidet et fenêtre. Grand grenier.
La dépendance se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'une petite chambre, d'une cave à vin.
L'une des principales attractions de cette maison est son grand jardin plat avec une partie boisée, un bâtiment rustique (dépôt/étable) (B), un bûcher (C), une pergola, une table et des bancs en granit.
Au début de l'allée menant à la maison, il y a 6 boxes auto (E) et, devant la maison, il y a de la place pour garer plusieurs autres voitures.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse, confortable et dans un quartier calme, idéale pour profiter de la beauté des montagnes et de la nature environnante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)