Maison à vendre - 6746 Calonico

6746 Calonico, centre du village
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 115 m2
Surface habitable : env. 120 m2
Étages : 2-3
Résidence secondaire : oui, possible
État : à rénover
Eau : raccordable jusqu'à 2 mètres
Assainissement : raccordable jusqu'à 2 mètres
Électricité : oui
Jardin : oui
Parking : à côté de la maison
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Faido
Achats : à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 39 km
Distance de l'autoroute : 9 km

? Description

Cette grande grange est située dans un endroit très ensoleillé et calme au centre de Calonico dans la Leventina.

La grange est en bon état général, la structure et le toit sont en ordre. Cependant, l'intérieur doit être rénové pour le rendre habitable. La grange a actuellement deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. La grange est déjà raccordée au réseau électrique. Le raccordement d'eau et d'assainissement se trouve à 2 mètres de la maison. De chaque côté de la grange, il y a des parcelles qui offrent la possibilité de créer une terrasse à l'entrée. Un joli ruisseau coule à proximité. De chaque côté, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, il est possible de skier dans les stations de ski voisines d'Airolo et de Carì. Le nouveau stade de hockey à Ambri est également accessible en 15 minutes en voiture.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un véhicule peut être garé directement à côté de la maison. Il y a aussi un parking public à 50 m. À cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. L'autoroute A2 à Faido est à 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 45 minutes. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre l'arrêt de train rapide de la ligne ferroviaire du Gothard à Faido. Il y a aussi de plus grands magasins. Cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. Cela vaut également pour Lavorgo situé dans la vallée.
?????????????????????????????????????????..
? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme près du Riale
?belle vue panoramique
?possibilité de créer une belle terrasse
?accès également en hiver

? Emplacement | Environs

6746 Calonico, noyau
Région : Leventina
Superficie du terrain : env 115 m2
Surface habitable : env 120 m2
Étages : 2-3
Résidence secondaire : oui, possible
État : à rénover
Eau : raccordable à 2 mètres
Assainissement : raccordable à 2 mètres
Électricité : oui
Jardin : oui
Parking : à côté de la maison
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Faido
Achats : à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics : 50 m
Distance à la ville suivante : 39 km
Distance de l'autoroute : 9 km

? Description de la propriété

Cette grande grange est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le noyau de Calonico dans la Leventina.

La grange est en bon état général, la structure et le toit sont en ordre. Cependant, la grange doit être rénovée pour la rendre habitable. Actuellement, la grange a deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. L'électricité est déjà raccordée à la grange. Le raccordement d'eau et d'assainissement se trouve à 2 mètres de la maison.
De chaque côté de la grange, il y a des parcelles de terrain avec la possibilité de créer une terrasse à l'entrée. À proximité, il y a un joli ruisseau. De chaque côté, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski voisines d'Airolo et de Carì. Le nouveau stade de hockey à Ambri est également accessible en 15 minutes.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. Vous pouvez garer une voiture directement à côté de la maison. De plus, il y a un parking public à 50 mètres. L'autoroute A2 à Faido est accessible en 10 minutes, et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 45 minutes. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre Faido avec la gare. Il y a aussi de grands magasins. En 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villages d'Anzonico et de Lavorgo avec un petit magasin d'alimentation et une taverne.
???????????????????????????????????????
? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme près du ruisseau
?belle vue panoramique
?possibilité de créer une belle terrasse
?accès également en hiver