Maison à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 26
Région : Bleniontal
Superficie du terrain : env. 450 m2
Surface habitable : env. 60 m2 + 60 m2
Étages : 4 maison + 3 rustico
Conditions : maison nouvellement rénovée, rustico ancien
Eau : oui
Électricité : oui
Chauffage : électrique et non à granulés comme dans le plan
Deuxième maison : oui
Places de parking : 2 à l'extérieur
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Aquila, à Dongio
Transports publics : 80 m
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance à l'autoroute : 17 km

Description

Cette maison de 4-chambres avec rustico à développer est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Ponto Valentino dans le beau Bleniotal.

La propriété comprend une maison unifamiliale avec jardin et un grand rustico avec cour.
La maison de quatre étages est en bon état de construction. Elle a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec coin repas et cheminée est installée. Au 1er étage, il y a une chambre et un WC. Au 2ème étage, il y a une chambre avec douche et une autre chambre sous le toit. Autour de la maison, il y a un coin salon et un jardin avec deux places de parking.
Le grand rustico de trois étages à côté de la maison doit être entièrement rénové. L'électricité est disponible, les raccordements d'eau et d'égout se trouvent à environ 5 m.

Ici, vous pouvez faire de belles randonnées à pied ou à vélo. La station de ski Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont accessibles en 15 minutes. À Acquarossa, un bain thermal sera bientôt créé.

La propriété est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Les villes d'Aquila et Acquarossa avec leurs magasins sont à cinq minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes.

Il est également possible d'acheter la maison de coin 3 ½-chambres magnifiquement développée à côté ainsi que la maison 4-chambres nouvellement rénovée. Les prix de vente sont :
Fr. 600'000.-- pour les trois maisons avec le rustico non développé (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385'000.-- pour les deux maisons jumelées (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245'000.-- pour la maison de coin 3 ½-chambres avec espace environnant (Grdst. 88)
Fr. 140'000.-- pour la maison de coin 4-chambres nécessitant des rénovations (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225'000.-- pour la maison 4-chambres nouvellement rénovée avec rustico et jardin (Grdst. 83 + 84)

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme avec belle vue
maison 4-chambres nouvellement développée
jardin
excellente connexion autoroute/transport public

Emplacement

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 26
Région : Val di Blenio
Superficie du terrain : environ 450 m2
Surface habitable : env 60 m2 + 60 m2
Étages : 4 maison + 3 rustico
Conditions : maison rénovée + rustico à restaurer
Eau : oui
Électricité : oui
Chauffage : non à granulés mais électrique
Deuxième maison : oui
Places de parking : 2 à l'extérieur
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Aquila, à Dongio
Transports publics : 80 m
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance à l'autoroute : 17 km

Description de la propriété

Cette grande propriété est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Ponto Valentino dans la belle Val di Blenio.

La propriété comprend une maison unifamiliale de 4 pièces avec jardin et un grand rustico avec cour à rénover.
La maison de quatre étages est dans un état neuf, rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine avec cheminée. Au premier étage se trouvent une chambre et les toilettes. Au deuxième étage se trouve une chambre avec douche et sous le toit une autre chambre. Autour de la maison se trouve une cour et un jardin.

Le rustico de trois étages situé à côté de la maison doit être entièrement rénové.

Ici, vous pouvez entreprendre de belles randonnées à pied ou à vélo. La station de ski...