Maison contigüe à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Région: Bleniontal
Superficie du terrain: env. 241 m2
Surface habitable: env. 80 m2
Étages: 3
État: suffisant
Eau: oui
Électricité: oui
Cave: oui
Chauffage: poêle à pellets + cheminée
Deuxième maison: oui
Places de parking: 2
Emplacement: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: à Acquarossa
Achats: à Aquila, à Acquarossa
Transports publics: 80 m²
Distance à la ville la plus proche: 17 km
Distance autoroute: 17 km

? Description

Cette maison de village de 4 pièces est située dans un emplacement très ensoleillé et calme à Ponto Valentino, commune d'Acquarossa, dans la belle vallée de Blenio.

Le bâtiment comprend une partie de la maison jumelée de trois étages avec de grands sous-sols, une grande terrasse et un jardin. La maison est dans un état attrayant. L'intérieur nécessite des rénovations. Tous les raccordements tels que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présents dans la maison. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et le village. Le jardin existant pourrait éventuellement être agrandi.

Partout, de belles excursions peuvent être faites à pied ou à vélo. En hiver, cette région est une belle station de ski pour les skieurs. La station de ski de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 15 minutes. Une nouvelle station thermale d'eau chaude est en cours de construction à Acquarossa.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Deux places de parking extérieures peuvent être créées. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses magasins est accessible en 10 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.

Il est également possible d'acheter la maison d'angle rénovée de 3 ½ pièces à l'est ainsi que la maison de 3 ½ pièces avec rustico à l'ouest. Les prix de vente sont:

Fr. 600?000.-- pour les trois maisons avec le rustico non aménagé (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385?000.-- pour les deux maisons jumelées (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245?000.-- pour la maison d'angle de 3 ½ pièces avec jardin (Grdst. 88)
Fr. 140?000.-- pour la maison d'angle de 4 pièces nécessitant des rénovations (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225?000.-- pour la maison rénovée de 3 ½ pièces avec rustico et jardin (Grdst. 83 + 84)

? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme
?belle vue
?grande terrasse et jardin
?excellente connexion autoroute/TP

? Emplacement

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Région: Val di Blenio
Superficie du terrain: environ 241 m2
Surface habitable: environ 80 m2
Étages: 3
État: suffisant - bon
Eau: oui
Électricité: oui
Cave: oui
Chauffage: poêle à pellets + cheminée
Deuxième maison: oui, possible
Places de parking: 2 extérieures
Emplacement: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: à Acquarossa
Achats: à Aquila, à Acquarossa
Transports publics: 80 m
Distance à la ville la plus proche: 17 km
Distance autoroute: 17 km

? Description de la propriété

Cette maison de 4 pièces est située dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le village de Ponto Valentino, commune d'Acquarossa, dans la belle vallée de Blenio.

La propriété comprend une partie de la maison jumelée à trois étages avec de grands sous-sols, une terrasse spacieuse et un jardin. La maison est dans un état attrayant, partiellement à rénover. Tous les raccordements tels que l'eau, les égouts et l'électricité sont déjà présents dans la maison. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et le village. Le jardin pourrait également être agrandi.

Partout autour, de belles excursions peuvent être faites à pied ou à vélo. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski.
La station de ski de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Une nouvelle station thermale d'eau chaude est en cours de construction à Acquarossa.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. Deux places de parking extérieures peuvent être construites sur le terrain. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses magasins est accessible en 10 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 20 minutes. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.

Il est également possible d'acheter la maison rénovée de 3 ½ pièces à l'est et la maison de 3 ½ pièces avec rustico à l'ouest. Les prix sont:

Fr. 600?000.-- pour toutes les trois maisons avec rustico (map. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385?000.-- pour les deux maisons jumelées (map. 86 et 88)
Fr. 245?000.-- pour la maison d'angle de 3 ½ pièces avec jardin (map. 88)
Fr. 140?000.-- pour la maison d'angle de 4 pièces à rénover (map. 85 et 86)
Fr. 225?000.-- pour la maison rénovée de 3 ½ pièces avec rustico à l'ouest (map. 83 et 84)

? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme
?belle vue
?grande terrasse et jardin
?excellente connexion autoroute/TP