Maison à vendre - 6720 Campo (Blenio)

6720 Campo Blenio, Bovarina-Hütte
Région : Bleniotal
Superficie : env. 55 m2
Surface habitable : env. 150 m2
Étages : 3
État : bon
Deuxième maison : oui
Eau : oui, de source
Électricité : oui, panneau solaire
Chauffage : cheminée + poêle à bois
Parking : 750 m de la ferme
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : Olivone
Transports publics : 7 km
Distance à la ville la plus proche : 55 km
Distance à l'autoroute : 34 km

? Description

Ce rustico de 3 ½ pièces est situé dans un endroit très calme et ensoleillé à 1870 m/M. près de la cabane Bovarina, au-dessus de Campo di Blenio dans la belle vallée de Blenio.

Le rustico de 3 étages a été rénové en 2000 et est en bon état. La maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le mobilier est dans un style rustique, comme il se doit pour une maison de montagne.
La maison a deux entrées et trois étages, reliés entre eux par deux escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain/douche/WC, une cave et un couloir qui peut être utilisé de différentes manières. De là, on accède au premier étage, où se trouve un espace de vie-salle à manger-cuisine unique avec cheminée et une chambre. Un escalier confortable mène au grenier avec 6 lits simples.
À l'extérieur du rustico, il y a deux terrasses où vous pouvez profiter du soleil ou faire des barbecues avec des amis. De chaque côté, vous avez une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
En été, le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'à 750 m, car les 4 derniers km se font sur une route non pavée. Il existe une autre possibilité d'atteindre le rustico : on laisse la voiture au parking de la Casa Predasca et on monte à pied pendant environ 15-20 minutes jusqu'à la maison. En hiver, lorsque la neige est abondante, il faut laisser la voiture dans le village de Campo Blenio et ensuite parcourir 10 km en motoneige ou en raquettes jusqu'à la propriété.
Partout autour, de nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. Juste ici se trouve l'étape célèbre de la route de VTT "Bovarina bike" avec le restaurant de cabane du même nom.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski de Campo Blenio est à 17 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 30 minutes. Le village d'Olivone avec ses magasins est à 15 km.
Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 45 minutes. L'arrêt de bus est à Campo.

? Points forts

?emplacement de montagne très ensoleillé et calme
?vue panoramique magnifique
?rustico habitable immédiatement
?sur l'étape de la route "Bovarina bike"

? Emplacement | Environs

6720 Campo Blenio, Capanna Bovarina
Région : Val di Blenio
Superficie du terrain : env. 55 m2
Superficie rustico : env. 150 m2
Étages : 3
État : bon
Deuxième maison : oui
Eau : oui, de source
Électricité : oui, panneau solaire
Chauffage : cheminée + poêle à bois
Parking : 750 m du rustico
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : Olivone
Transports publics : 7 km
Distance à la ville la plus proche : 55 km
Distance à l'autoroute : 34 km

Description de la propriété

Ce rustico de 3 ½ pièces est situé dans un endroit très ensoleillé à 1870 msm près de la cabane Bovarina, au-dessus de Campo di Blenio, dans la belle vallée de Blenio.
Le rustico de trois étages a été rénové en 2000 et est en bon état. La maison offre un environnement accueillant et familial. Le mobilier intérieur est dans un style rustique, adapté à la maison de montagne.
La maison a deux entrées et trois étages reliés entre eux par deux escaliers. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de bain/douche/WC, une cave et un local de rangement qui peut être utilisé de différentes manières. De là, on monte au premier étage où se trouve un espace de vie-salle à manger-cuisine unique avec cheminée et une chambre. Un escalier confortable mène au grenier où se trouvent six lits simples.
À l'extérieur du rustico, il y a deux terrasses où vous pouvez profiter du soleil ou faire des barbecues avec des amis. De chaque côté, vous avez une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
En été, le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'à 750 mètres, sachant que les 4 derniers km se font sur une route non pavée. Il existe une autre possibilité d'atteindre le rustico, en laissant la voiture au parking de Casa Predasca et en marchant environ 15-20 minutes sur le sentier qui mène à la maison. En hiver, en cas de forte neige, il faut laisser la voiture dans le village de Campo Blenio et monter en motoneige ou en raquettes pendant 10 km jusqu'au rustico.
Partout autour, de nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. Juste ici se trouve l'étape célèbre du parcours de VTT "Bovarina bike" avec le restaurant de cabane du même nom.
En hiver, cette région est un paradis pour les amateurs de ski. La station de ski de Campo Blenio est à 17 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 30 minutes.
Le village d'Olivone avec ses magasins se trouve à 15 km du rustico. L'autoroute A2 à Biasca est accessible en 45 minutes. L'arrêt de bus est à Campo Blenio.
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? Points forts

?emplacement très ensoleillé en haute montagne
?vue panoramique magnifique
?rustico habitable immédiatement
?sur l'étape du parcours "Bovarina bike"