Maison à vendre - 6719 Aquila

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8
Région : Bleniotal
Superficie du terrain : env. 242m2
Surface habitable : env. 150 m2
Étages : 2
État : bon
Résidence secondaire : oui
Dernière rénovation : 2007
Chauffage électrique
Jardin : oui
Cave : oui
Places de parking : près de la maison + PP à 100 m
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Commerces : Olivone, Dongio
Transports publics : env. 100 m
Distance autoroute : env. 19 km
Distance à la ville la plus proche : env. 38 km

Description

Cette Trattoria est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village d'Aquila, dans la belle Bleniotal.

La Trattoria a été rénovée en 2007 et est en bon état. Elle était ouverte aux clients jusqu'à il y a 1 an. La Trattoria peut également être facilement transformée en maison avec 5-6 chambres.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, une grande pièce avec un four et une salle de cave. Au premier étage, il y a une cuisine équipée spacieuse, une autre pièce utilisée comme espace de travail avec réfrigérateur, une salle à manger avec accès au balcon et une salle de bar avec comptoir et tables. Il y a aussi deux salles de bains/WC. En dehors de l'entrée principale, il y a une grande terrasse qui peut également être utilisée en hiver.

À côté de la maison, il y a un morceau de jardin où il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou profiter du soleil. Il est possible de garer quelques voitures derrière la maison. D'autres places de parking publiques se trouvent à 100 m de la maison.

De tous les côtés, il y a une belle vue. De nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises ici. La zone de ski et de randonnée de Nova Nara à Leontica est à 10 km. La station de ski de Campo Blenio est à 10 minutes et le nouveau centre international de ski de fond à Campra est à 17 minutes.

La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus est à 100 m. L'autoroute A2 à Biasca est à 20 minutes et Bellinzona est à 35 minutes. En 40 minutes, vous pouvez atteindre les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme avec belle vue
Le restaurant peut facilement être transformé en maison
grande terrasse et jardin