Maison à vendre - 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Combra
Région : Val Malvaglia
Superficie du terrain : env. 298 m2
Superficie rustique : env. 100 m2
Étages : 2
État : habitable + à rénover
Deuxième maison : oui
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui, photovoltaïque
Parking : 20 minutes à pied
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia
Transports publics : à Malvaglia
Distance de la ville la plus proche : 35 km
Distance de l'autoroute : 15 km

Description

Ces deux maisons rustiques se trouvent dans un emplacement très calme et ensoleillé dans le petit hameau de Combra, au-dessus du village de Malvaglia, dans la vallée de Malvaglia.

La propriété se compose de deux bâtiments avec un petit jardin devant. Une maison a été rénovée il y a environ 40 ans et est en bon état. Elle est construite sur deux étages et dispose de tout le nécessaire pour un chalet de montagne. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-cuisine-salle à manger avec un poêle à bois et une douche/WC. La zone de couchage se trouve au premier étage.

La deuxième maison nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit, qui a été refait il y a environ 30 ans. Au rez-de-chaussée, se trouve la cave/local technique pour les deux bâtiments.

Devant les maisons, il y a un petit terrain avec suffisamment d'espace pour une grande terrasse avec coin repas. De l'autre côté, il y a des arbres fruitiers et de la place pour un potager. Près du hameau, il y a un ruisseau où l'on peut se baigner en été.

C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au milieu de la nature préservée. De tous les côtés, il y a une belle vue.

En été, la propriété est accessible à pied par un large chemin qui prend environ 20-25 minutes depuis le barrage de Val Malvaglia, où vous pouvez garer votre voiture. Il est possible de se rendre en quad jusqu'à 300 m de la propriété.
Le village de Malvaglia est à 8 km du barrage et Biasca est à 15 km par l'autoroute A2. Le trajet vers les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend environ une heure.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
belle vue panoramique
une maison rustique habitable immédiatement
joli jardin
accès en quad jusqu'à 300 m