Maison à vendre - 6692 Menzonio

Emplacement : NAP/Menzonio
Région : Maggiatal
Canton : Tessin

Type de propriété : rustique de 5 pièces
Superficie du terrain : 200 m2
Superficie habitable : env. 110 m2
Cour : oui
Rénovations : 2005
Étages : 3
Stationnement : places de stationnement publiques à proximité
Chambres : 5
Salle de bain/douche/WC : 1
Chauffage : cheminée à air chaud et chauffage par le sol électrique
Revêtement de sol de la zone de vie : carrelage
Revêtement de sol de la zone de nuit : parquet
Emplacement/zone : emplacement très calme et ensoleillé avec vue
Vue sur le lac : non
Magasins : non
Transports publics : 100m
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance à l'autoroute : 55 km

Ces deux maisons rustiques connectées avec une unité de 5 pièces et une unité de 3 pièces sont situées dans un endroit très calme et ensoleillé à environ 700 m d'altitude dans le Maggiatal, en dessous de Menzonio.

Les bâtiments sont en très bon état. La rénovation complète a eu lieu il y a quelques années. L'intérieur est confortablement conçu et, associé à la structure rustique de la maison, crée une atmosphère très chaleureuse. Le rustico inférieur se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée à air chaud et cuisine, d'une douche/WC et de quatre chambres. L'espace sous les combles est particulièrement bien aménagé. Le rustico supérieur dispose d'un petit salon/salle à manger avec cheminée à air chaud, d'une douche/WC et d'une chambre à chaque étage et dans les combles. Chaque unité dispose d'un coin jardin. Une belle vue s'étend sur le Maggiatal et les sommets environnants. De là, de belles randonnées et excursions en montagne peuvent être entreprises. En ce qui concerne les activités sportives, le VTT, les possibilités de baignade à Bignasca ou le ski à Bosco Gurin sont disponibles.

La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques disponibles. Un escalier mène aux rustiques. De Menzonio, il faut 30 minutes en voiture pour rejoindre Locarno et 45 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud.