Maison à vendre - 6692 Menzonio

Emplacement
Région: Maggiatal
Code Postal/Localité: 6692 Menzonio

Type de propriété: deux rustiques récemment rénovés
Superficie du terrain: 500 m2
Superficie habitable: env. 110 et 90 m2
Espace jardin: oui
Rénovations: 2005
Étages: 3
Stationnement: places de stationnement publiques à proximité
Chambres: 5 et 3 chambres
Salle de bain/douche/WC: une douche/WC chacun
Chauffage: cheminée à air chaud et chauffage par le sol électrique
Revêtement de sol salon: carrelage
Revêtement de sol chambre: parquet
Emplacement: très calme, ensoleillé avec vue
Vue sur le lac: non
Commodités: à Bignasco
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 30 km
Distance autoroute: 55 km

Ces deux rustiques reliés avec une unité de 5 chambres et une de 3 chambres sont situés dans un endroit très calme et ensoleillé à environ 700 m d'altitude dans le Maggiatal, en dessous de Menzonio.

Les bâtiments sont en très bon état. La rénovation complète a été réalisée il y a quelques années. L'aménagement intérieur est confortable et, associé à la structure rustique de la maison, crée une atmosphère très accueillante. Le rustique inférieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée à air chaud et cuisine, d'une douche/WC et de quatre chambres. L'aménagement de l'étage est particulièrement réussi. Le rustique supérieur comprend un petit salon/salle à manger avec cheminée à air chaud, une douche/WC et une chambre à l'étage et une dans le grenier. Chaque unité dispose d'un espace jardin. Une belle vue s'étend sur le Maggiatal et les sommets environnants. Ici, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien. De là, de belles randonnées et excursions en montagne peuvent être entreprises. En termes d'activités sportives, il y a des sorties en VTT, des possibilités de baignade à Bignasco ou du ski à Bosco Gurin.

La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques disponibles. Un escalier mène aux rustiques. De Menzonio, il faut 30 minutes en voiture pour rejoindre Locarno et 45 minutes pour l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud. En dessous des rustiques se trouve l'arrêt de bus postal avec des connexions vers Fusio et Locarno.

Les deux rustiques peuvent également être achetés séparément. Les prix de vente sont:

Fr. 650,000.-- pour les deux rustiques
Fr. 350,000.-- pour le rustique de 5 chambres
Fr. 300,000.-- pour le rustique de 3 chambres