Maison à vendre - 6692 Menzonio

La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Maggia dans la zone appelée "la Cambiàscia" qui fait face au village de Menzonio.

L'accès aux rustiques se fait en traversant le pont situé à proximité de l'arrêt de bus pratique et se trouve à seulement 50 mètres.

La construction massive se présente avec le style architectural typique en pierre avec un toit en ardoise.

La propriété est une seule mais présente 2 bâtiments distincts qui sont actuellement utilisés comme maisons de vacances.

Le "Rustique bas" de 4,5 pièces est actuellement utilisé par les propriétaires et est disposé comme suit :

• Rez-de-chaussée avec salon et cheminée, cuisine et service avec douche
• 1er étage se découvrent une chambre à coucher et une autre petite chambre
• 2ème étage mansardé se trouve une autre chambre à coucher

Le "Rustique haut" de 3,5 pièces est actuellement et facilement loué et est ainsi divisé :

• Sous-sol avec débarras, cave et chaudière pour la production d'eau chaude
• 1er étage se trouvent le salon avec cheminée, la cuisine et le service avec douche
• 2ème étage mansardé la chambre à coucher et une autre petite chambre

Les deux rustiques bénéficient d'un joli jardin plat et d'une belle terrasse en pierre avec pergola et grill.

L'état général de l'entretien est très bon, un aspect très important et unique pour la région est le raccordement au réseau électrique.

L'eau est fournie par une conduite d'eau de source qui alimente seulement quatre autres rustiques dans la région.