Maison à vendre - 6682 Linescio

6682 Linescio, PaysRégion: MaggiatalSuperficie habitable totale: env. 270 m2Superficie habitable Rustico: env. 90 m2Superficie habitable Maison: env. 180 m2Terrains: total env. 298 m2Étages: 3État: bien entretenu, bon étatBalcon: 2 balcons couvertsDouche/WC: 1Deuxième résidence: ouiChauffage: bois et électriqueCave: 5 cavesPlace de parking: suffisamment de places de parking dans le villageEmplacement: très calme, ensoleilléVue: belle vue sur les montagnesÉcoles: à CevioAchats: à CevioTransport public: 50mAutoroute: 50kmVille la plus proche: 30kmDescriptionCe rustique de 5 ½ pièces avec une maison attenante de 5 pièces à rénover est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé sous le noyau du village de Linescio à 600 m d'altitude. Le rustique de trois étages est en très bon état. Il apparaît lumineux et accueillant et offre une ambiance très charmante. Depuis l'entrée, on accède à gauche au coin salon/salle à manger avec cuisine, beau sol en pierre et cheminée. Depuis le balcon couvert au rez-de-chaussée, on a une belle vue sur les montagnes. Une demi-étage plus bas se trouve la buanderie et au sous-sol, 3 caves. L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur avec hall, douche/WC et 3 chambres. Il y a aussi un balcon couvert à cet étage. Un grand bâtiment de trois étages peut être acheté à côté. Le jardin d'environ 155m2 peut encore être aménagé individuellement. D'ici, on profite d'une belle vue sur la verdure et le monde montagnard. Ici, on trouve calme et repos loin du stress quotidien. De belles excursions et des balades à vélo peuvent être entreprises ici. À Bignasco, il y a une piscine et la station de ski de Bosco Gurin est à 15 minutes en voiture. Les deux maisons ne sont pas directement accessibles en voiture. Un chemin plat d'environ 100m avec des dalles de pierre mène de l'arrêt de bus à la propriété. Dans le village, il y a de nombreuses places de parking publiques gratuites. À Cevio, à environ 10 minutes, il y a de plus grandes possibilités d'achat et les écoles. Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à une heure de route. Le rustique de 5 pièces coûte seul Fr. 215'000.-- et la maison Fr. 110'000.--.Points fortsAmbiance chaleureuse avec cheminée, bon état bien entretenuRusticoEmplacement très calme et ensoleillé au milieu d'une nature magnifiqueJardin à aménager et à apprécierGrande maison de trois étages à rénoverBelle vue sur la verdure et les montagnes environnantesAccès jusqu'à 100m à la propriété