Maison à vendre - 6682 Linescio

6682 Linescio, Pays
Région: Maggiatal
Surface habitable totale: env. 270 m2
Surface habitable Rustico: env. 90 m2
Surface habitable Maison: env. 180 m2
Superficie totale des terrains: env. 298 m2
Étages: 3
État: bien entretenu, bon état
Balcon: 2 balcons couverts
Douche/WC: 1
Deuxième résidence: oui
Chauffage: bois et électrique
Cave: 5 caves
Parking: suffisamment de places de parking dans le village
Emplacement: très calme, ensoleillé avec vue
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Cevio
Achats: à Cevio
Transports publics: 50m
Autoroute: 50km
Prochaine ville: 30km

Description

Ce rustique de 5 ½ pièces avec une maison de 5 pièces attenante à rénover est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé, en dessous du noyau du village de Linescio à 600 m/m.

Le rustique de trois étages est en très bon état. Il apparaît lumineux et accueillant et offre une ambiance très charmante.
Depuis l'entrée, on accède à gauche au coin salon/salle à manger avec cuisine, beau sol en pierre et cheminée. Depuis le balcon couvert au rez-de-chaussée, on a une belle vue sur les montagnes. Une demi-étage plus bas se trouve la buanderie et au sous-sol, 3 caves. L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur avec couloir, douche/WC et 3 chambres. Il y a aussi un balcon couvert à cet étage.
Adjacente, une grande maison de trois étages peut être achetée. La maison doit être entièrement rénovée.
Le jardin d'environ 155m2 peut encore être aménagé individuellement. De partout, on profite d'une belle vue sur la verdure et le monde montagnard.

Ici, on trouve calme et détente loin du stress quotidien. De belles excursions et des balades à vélo peuvent être entreprises ici. À Bignasco, il y a une piscine, et la station de ski de Bosco Gurin est à 15 minutes en voiture.

Les deux maisons ne sont pas directement accessibles en voiture. Un chemin plat d'environ 100m avec des dalles de pierre mène de l'arrêt de bus à la propriété. Dans le village, il y a de nombreux parkings publics gratuits. À Cevio, à environ 10 minutes, il y a de plus grandes possibilités d'achat et les écoles. Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à une heure de route.

Le rustique de 5 pièces coûte seul Fr. 225'000.-- et la maison Fr. 120'000.--.

Points forts

Ambiance chaleureuse avec cheminée, état bien entretenu du rustique
Emplacement très calme et ensoleillé au milieu d'une nature magnifique
Jardin à aménager et à apprécier
Grande maison de trois étages à rénover
Magnifique vue sur la verdure et les montagnes environnantes
Accès jusqu'à 100m à la propriété