Maison à vendre - 6682 Linescio

6682 Linescio, Paese
Région : Maggiatal
Surface habitable totale : env. 270 m2
Surface habitable Rustico : env. 90 m2
Surface habitable Maison : env. 180 m2
Terrain : total env. 298 m2
Étages : 3
État : bien entretenu, bon état
Balcon : 2 balcons couverts
Douche/WC : 1
Résidence secondaire : oui
Chauffage : bois et électrique
Cave : 5 caves
Parking : suffisamment de places de parking dans le village
Emplacement : très calme, ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : à Cevio
Achats : à Cevio
Transport public : 50m
Autoroute : 50km
Ville la plus proche : 30km

Description

Ce rustique de 5 ½ pièces avec une maison de 5 pièces attenante à rénover est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé, en dessous du centre du village de Linescio à 600 m/M.

Le rustique de trois étages est en très bon état et bien entretenu. Il apparaît lumineux et accueillant et offre une ambiance très charmante.
De l'entrée, on accède à gauche à l'espace de vie/salle à manger avec cuisine, beau sol en pierre et cheminée. Depuis le balcon couvert au rez-de-chaussée, on a une belle vue sur les montagnes. Une demi-étage plus bas se trouve la buanderie et au sous-sol, 3 caves. L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur avec hall, douche/WC et 3 chambres. Il y a aussi un balcon couvert à cet étage.
Adjacent, une grande maison de trois étages peut être achetée. La maison doit être complètement développée.
La zone extérieure d'environ 155m2 peut encore être aménagée individuellement. De partout, on profite d'une belle vue sur la verdure et le monde montagnard.

Ici, on trouve la paix et la détente loin du stress quotidien. De belles excursions et des balades à vélo peuvent être entreprises ici. À Bignasco, il y a une piscine et la station de ski de Bosco Gurin est à 15 minutes en voiture.

Les deux maisons ne sont pas directement accessibles en voiture. Un chemin plat d'environ 100m avec des dalles de pierre mène de l'arrêt de bus à la propriété. Dans le village, il y a de nombreux parkings publics gratuits. À Cevio, à environ 10 minutes, il y a de plus grandes possibilités d'achat et les écoles. Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à une heure de route.

Le rustique de 5 pièces coûte seul Fr. 215'000.-- et la maison Fr. 110'000.--.

Points forts

ambiance chaleureuse avec cheminée, état bien entretenu du rustique
emplacement très calme et ensoleillé au milieu d'une nature magnifique
jardin à aménager et à apprécier
grande maison de trois étages à développer
magnifique vue sur la verdure et les montagnes environnantes
accès jusqu'à 100m à la propriété

Emplacement

Position | Environs
6682 Linescio, Paese
Région : Vallée Maggia
Surface habitable totale : env. 270m2
Surface rustique : env. 90 m2
Surface maison : env. 180 m2
Surface totale du terrain : 298 m2
Étages : 3
État : bon
Balcon : 1
Douche/WC : 1
Résidence secondaire : oui
Chauffage : électrique et bois
Cave : 5 pièces
Parking : places de parking au-dessus de la commune
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : sur les montagnes
Écoles : Cevio
Achats : Cevio
Transport public : 50m
Autoroute A2 : 50km
Prochaine ville : 30km

Description

Cette propriété d'un rustique de 5 pièces et d'une maison à rénover est située dans une position très calme et ensoleillée sous le noyau de la commune de Linescio à 600 m/m.

Le rustique de trois étages est en bon état. L'intérieur est lumineux et avec sa structure rustique très accueillante.
Au rez-de-chaussée, il y a le salon/salle à manger/cuisine avec beau sol en pierre et cheminée. Depuis le balcon, il y a une belle vue sur les montagnes environnantes. En dessous se trouvent la buanderie et trois caves. À l'étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres et la douche/WC et aussi un balcon.
À côté, une grande maison de trois étages peut être achetée pour rénovation.
Un beau jardin de 155m2 offre la possibilité de vivre à l'extérieur avec une belle vue.

Ici, on trouve calme et tranquillité loin du stress quotidien. D'ici, on peut entreprendre des excursions dans les environs. Les activités sportives comprennent le vélo, la baignade à Bignasco et le ski à Bosco Gurin à proximité.

La propriété n'est pas accessible en voiture. Vous pouvez garer la voiture dans le parking public à 100 m au-dessus de la propriété. Le trajet jusqu'à Locarno prend 40 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud une heure. Par le bus postal, vous pouvez atteindre Locarno et Bosco Gurin. À Cevio, il y a des écoles et le magasin Coop.

Le rustique peut être acheté pour Fr. 215'000.-- et la maison pour Fr. 110'000.--.

Points forts

ambiance élevée avec cheminée
le rustique en bon état, la maison à rénover
emplacement très calme et ensoleillé au milieu de la verdure de la nature
beau jardin
maison de trois étages à rénover
belle vue dans la verdure et sur les montagnes
accès jusqu'à 100m.