Maison à vendre - 6677 Aurigeno

6677 Aurigeno/Ronchini,Colett
Région : Maggiatal
Surface habitable : env. 130m2
Surface du terrain : env. 1014m2
Étages : 2
Année de construction : 2009
État : très bon
Douche/WC : 1
Chauffage : électrique avec radiateur et cheminée à air chaud
Résidence secondaire : oui
Parking : place de parking réservée (Fr. 240.--/an)
Emplacement : emplacement ensoleillé et isolé
Vue : belle vue
Écoles : à Maggia
Achats : 2000m
Transports publics : 1500m
Autoroute : 33km
Ville la plus proche : 11km

Description

Ce magnifique rustique de 3 ½ pièces est situé dans un emplacement absolument calme et ensoleillé au-dessus de Ronchini dans la zone Colett dans la commune d'Aurigeno à 500 m/m.

La maison, reconstruite en 2009 avec beaucoup d'attention aux détails, est en très bon état et bien entretenue. Le propriétaire a merveilleusement réussi à concilier des éléments rustiques avec des éléments modernes. Les pièces sont lumineuses et accueillantes et se répartissent sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées qui mènent à la cuisine ouverte avec coin repas et au salon avec poêle suédois. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur avec douche/WC, chambre spacieuse et une autre pièce avec galerie de couchage pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Le beau jardin du rustique comprend un coin salon avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes ainsi qu'un autre coin salon avec table en pierre, cheminée extérieure et des places confortables pour se détendre. À côté de la maison, un petit rustique annexe offre beaucoup d'espace de rangement. La propriété est naturellement clôturée.

Grâce à la construction élaborée avec des blocs de pierre exposés typiques des rustiques, d'une largeur de 40 à 50 cm, une isolation optimale en été et en hiver est garantie. La maison est accessible en voiture depuis l'arrêt de bus à environ 1 km par une route asphaltée dans le village. Depuis la place de parking réservée et louée annuellement, il faut environ 10 minutes sur un chemin de montagne confortable dans la forêt, où un escalier en pierre mène au rustique.

Points forts

emplacement absolument calme et ensoleillé
rustique magnifiquement rénové, construit en 2009
environnement de vie moderne et en même temps rustique et charmant
grand espace extérieur avec places assises, tables en pierre et jardin
total de 10 places de couchage