Châteaux à vendre - 6675 Cevio

6675 Cevio, Rovana 12Région : MaggiatalSuperficie du terrain : environ 215 m2Surface habitable : 80 + 90 m2Étages : 3Année de construction : 1669Rénovation : 1995État : bonChauffage : chauffage central au mazoutCave : ouiRésidence secondaire : oui, possiblePlaces de parking : publiques à proximitéEmplacement : très calmeVue : belle vueÉcoles : 800 mAchats : 800 mTransports publics : 100 mDistance à la ville la plus proche : 25 kmDistance de l'autoroute : 45 kmDescriptionCette maison bifamiliale est située dans un endroit calme et ensoleillé à Cevio, Rovana 12, dans le Maggiatal central à 450 m d'altitude. Le bâtiment, construit en 1669, a été entièrement rénové pour la dernière fois en 1996 et est en bon état en ce qui concerne le toit en pierre, la maçonnerie et les appartements. La propriété se compose d'un appartement duplex de 3 pièces et d'un appartement de 4 pièces, l'unité la plus grande étant actuellement louée. De la ruelle, on accède à l'appartement de 3 pièces avec salon, sol en granit et cheminée et à la cuisine. À l'arrière, une sortie mène à une terrasse en pierre. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une douche/WC. Un escalier extérieur mène à la terrasse supérieure avec entrée à l'appartement de 4 pièces. Celui-ci se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain/WC avec machine à laver. Une cave et la salle des cuves se trouvent également à ce niveau. Un grand grenier avec entrée indépendante pourrait encore être aménagé en un autre appartement. Une belle vue s'étend sur les toits du hameau jusqu'à l'église de Rovana, dans le Maggiatal et sur les montagnes environnantes. Le Maggiatal est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de balades à vélo. La station de ski de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia est accessible en 10 minutes à pied. La propriété est facilement accessible en voiture, sauf pour une minute à pied. Il y a suffisamment de places de parking publiques gratuites disponibles. Le trajet jusqu'à Locarno prend 30 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 50 minutes. Dans le village de Cevio, il y a des magasins. L'arrêt de bus avec des connexions à Locarno se trouve directement en dessous.Points fortsemplacement ensoleillé et calmevue magnifique sur la vallée et les montagnespossibilités d'utilisation polyvalentesArrêt de bus, Coop et écoles à distance de marche