Maison à vendre - 6648 Minusio

Cette belle maison est située dans un quartier résidentiel prestigieux à Minusio, à quelques minutes à pied des rives du lac Majeur.

Elle se développe sur trois niveaux et l'entrée principale se trouve sur le côté supérieur.
On accède directement à la zone de vie : elle est spacieuse, avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres qui offrent une vue incroyable sur le lac.

Le salon est caractérisé par une belle cheminée.
Il n'est pas difficile d'imaginer votre famille rassemblée devant le feu, dans cet environnement chaleureux et accueillant.

D'ici, on accède à la grande terrasse extérieure, réalisée en 2001 lors des travaux d'agrandissement de la maison. Elle est protégée par un grand auvent et par des garde-corps en verre.
Un endroit idéal pour passer des soirées d'été ou prendre le soleil en toute détente.
De la terrasse, on descend extérieurement aux différents niveaux du jardin.

Complétant la zone de vie, la cuisine ouverte est équipée de tous les appareils.
D'ici, on accède également à un balcon donnant sur le lac.

Nous descendons pour atteindre la zone nuit, et le long des escaliers, nous trouvons le premier WC de service.
À ce niveau, il y a un couloir avec accès au balcon donnant sur le jardin.
C'est un petit coin de pelouse protégé par une dense haie de jasmin.

Les deux premières chambres, originales de la première construction, sont deux grandes simples avec vue sur le lac.

La deuxième salle de bain est spacieuse et complète avec baignoire, double lavabo avec meuble et WC.

D'ici, on accède à l'aile de la maison réalisée après l'agrandissement.
Nous trouvons deux grandes chambres avec parquet, lumières LED encastrées dans le plafond et volets électriques.
Les deux ont accès au jardin, où se trouve une terrasse extérieure.

La troisième salle de bain est complète avec douche, lavabo et WC.

Nous descendons au niveau inférieur et trouvons :
• une grande cave
• une salle de bain complète avec douche
• la zone de lavage
• la salle technique

De ce niveau, on accède directement au garage privé.
La propriété dispose également de deux places de parking extérieures avec chaîne automatique et d'une place de parking extérieure couverte.

Les fenêtres dans la partie originale de la maison sont en bois avec double vitrage, tandis que dans la nouvelle zone, elles sont en PVC.
Le chauffage est par le sol, alimenté par une chaudière à mazout.

Cette belle maison est habitable immédiatement.
Avec de petits travaux de rénovation, sa valeur augmenterait considérablement.
Il est possible d'acheter cette maison également comme résidence secondaire.

PRIX : CHF 1'950'000.–
DÉPENSES : CHF 650.– / mois (en fonction de la consommation)