Maison à vendre - 6633 Lavertezzo

6633 Lavertezzo, Rancone 12
Région : Verzascatal
Surface habitable : env. 80 m2
Surface du terrain : 250 m2, dont 100 m2 de terrain constructible
Étages : 2-3
État : à rénover
Résidence secondaire : oui, possible
Places de parking : parking public à 150 m
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : oui
Achats : 7 km (Brione Verzasca)
Transports en commun : 1 km
Autoroute : 19 km
Ville la plus proche : 26 km
Description du bienCe rustico à rénover est situé dans un endroit panoramique très calme et ensoleillé au-dessus du village de Verzasca, dans le charmant hameau rustique de Rancane.La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. Elle dispose de 3 pièces, chacune avec une entrée indépendante.À l’entrée supérieure, devant et sous le rustico, un terrain d’environ 250 m2 appartient à la propriété. Sur ces 250 m2, environ 100 m2 sont constructibles et environ 150 m2 sont des terres agricoles en pente. Il est possible de créer une petite place assise devant ou derrière la maison.Une demande de permis de construire a été déposée et l’avant-projet a déjà été approuvé. Celui-ci pourrait être repris.La propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur la vallée avec la rivière Verzasca et le célèbre pont.Le rustico est accessible en voiture jusqu’à environ 150 mètres. Des places de parking se trouvent dans le hameau de Rancane. De là, deux chemins mènent au rustico. Lavertezzo et le célèbre pont sont à quelques minutes. Locarno et le lac Majeur, ainsi que l’autoroute A2 à Bellinzona-Sud, sont à environ 30 minutes en voiture.Points fortsTrès calme et ensoleilléEmplacement idyllique loin de la foule touristique dans un charmant hameau rustiqueVue panoramique imprenableTerrain pour créer une terrasse et des terres agricolesÀ 30 minutes en voiture de Locarno, Ascona et du lac Majeur