Maison à vendre - 6616 Losone

Quand une propriété est située dans un endroit élevé et offre une vue à couper le souffle, il est essentiel de la mettre en valeur... Et l'architecte célèbre Angelo Andina de Locarno y est parvenu à merveille.

Toutes les pièces de la villa, sans exception, bénéficient d'une vue si spectaculaire qu'elle coupe le souffle.

Ici, à cette hauteur, un lieu de paix et un refuge sensoriel ont été créés pour détendre l'âme.

La propriété est accessible par un ascenseur incliné depuis son propre double garage.

La villa se développe sur deux étages habitables et un sous-sol, qui abrite un grand espace idéal pour un atelier d'art, une cave à vin de luxe ou une zone de bien-être et de fitness privée.

L'espace extérieur, avec une magnifique piscine et une terrasse avec cuisine/gril extérieur, est un endroit incroyable pour profiter d'un rafraîchissement en plein air, observer les couchers de soleil sur le lac Majeur et le Monte Verità, passer du temps avec la famille ou les amis, ou simplement vivre et être.

Le bâtiment a été bien entretenu au fil du temps, mais nécessite une modernisation/rénovation.

Une seconde résidence est possible dans cette propriété.

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ

Losone est situé sur les rives de la Maggia, au pied de la réserve naturelle Parco del Bosco. La localité, avec sa proximité au lac Majeur, son environnement méditerranéen et son climat doux, est un véritable paradis. Riche en nature, histoire et culture, c'est aujourd'hui une destination populaire pour vivre et passer des vacances, faisant de cette ville un véritable bijou.

À proximité immédiate (5 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour le festival du film qui a lieu chaque année. Des boutiques élégantes pour le shopping, une plage spacieuse, un club nautique, des hôtels haut de gamme et de nombreux excellents restaurants, des promenades dans la verdure, du surf, de la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des croisières sur le lac Majeur, caractérisent la vie ici. Dans la région se trouve également un prestigieux parcours de golf de 18 trous. Un autre parcours de golf (Ascona) et des courts de tennis sont à 10 minutes en voiture. Les magnifiques et sauvages vallées latérales tessinoises comme la vallée de la Maggia et les Centovalli offrent de nombreuses possibilités de randonnées, de promenades et de parcours à vélo.

Wenn ein Grundstück eine besondere erhöhte Lage hat und eine tolle Aussicht mitbringt, setzt man sie in Szene... Und das ist dem berühmten Architekten Angelo Andina aus Locarno sehr gelungen.

Alle Räume der Villa ohne Ausnahme haben so einen tollen Ausblick, dass es Einem den Atem raubt.

Hier auf dieser Höhe ist ein Ort der Ruhe und einen sinnlichen Rückzug erschaffen um die Seele Bäumen zu lassen.

Das Anwesen erreicht man über einen Schrägaufzug von eigener Doppelgarage.

Die Villa besteht aus zwei Wohnetagen und eines Untergeschosses, mit einem sehr grossen Raum für ein Hobbyatelier, Luxus-Weinkeller oder privaten Wellness-Fitnessraum.

Der Aussenbereich mit grossartigem Swimmingpool und Aussenküche-/Grillterrasse ist ebenfalls ein unglaublicher Ort um sich eine willkommene Erfrischung draussen zu gönnen, Sonnenuntergänge über Lago Maggiore und Monte Verità zu beobachten, Familie oder Zeit mit den Freunden zu geniessen, oder einfach zum Leben/SEIN.

Der Bau ist im Laufe der Zeit immer gut gehalten worden, dennoch eine Modernisierung/Sanierung benötigt.

Zweitwohnsitz wäre hier möglich.

ORTSCHAFT UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIE

Losone liegt am Ufer der Maggia unterhalb des Naturschutzgebietes Parco del bosco. Die Ortschaft ist mit seiner Nähe zu Lago Maggiore, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Natur, Geschichte und Kultur ist es heute ein beliebter Wohn- und Ferienort und macht dieses Städtchen zu einem einzigartigen Bijou.

In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, Spaziergänge...