Villa à vendre - 6614 Brissago

Points forts

• Villa avec appartement pour invités
• Vue panoramique sur le lac sans obstruction
• Emplacement ensoleillé et absolument calme
• Aménagement de jardin idyllique
• Piscine extérieure (contre-courant, couverture électrique)
• Terrasses extérieures, jardin potager
• Irrigation et éclairage
• Sauna, jacuzzi et douche à vapeur
• Ascenseur intérieur à tous les étages
• Appartement principal de 6 ½ pièces
• Surface habitable brute d'environ 415 m2
• Finition luxueuse
• Salon ouvert avec cheminée
• Galerie ouverte
• Bibliothèque et bureau
• Cuisine hautement équipée
• 2 chambres en suite avec dressings
• 2 salles de bains luxueuses, 3 toilettes invités
• Appartement pour invités de 3 ½ pièces
• Surface habitable brute d'environ 77 m2
• Entrée privée, vue imprenable
• Sols en carrelage et parquet
• Volets et stores électriques
• Climatisation partielle et moustiquaires
• Pompe à chaleur, air/eau
• Photovoltaïque pour la production d'électricité
• Année de construction 1997, très bon état
• Rénovations de 08/09 à aujourd'hui
• Cave à vin voûtée climatisée
• Diverses pièces annexes et techniques
• Double garage et 3-4 places de stationnement extérieures
• Aussi résidence secondaire

Top du Tessin

Le bleu enchanteur du ciel et du lac Majeur se reflète dans cette villa élégante au style moderne intemporel. Grâce à son emplacement en pente, vous profitez de beaucoup de soleil, d'un calme absolu et d'un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'aménagement du jardin enchante avec une piscine, des espaces de sièges couverts et un jardin potager. Le concept de jardin avec irrigation et plantes méditerranéennes est plat et facile à entretenir.

L'intérieur présente un concept spatial passionnant avec de grands espaces ouverts et des vues à couper le souffle. Les galeries et les façades de fenêtres créent des transitions fluides vers le jardin. Le salon peut être divisé en différentes zones grâce à sa taille incroyable. Suffisamment d'espace pour de grands dîners, des salons élégants, des expériences musicales détendues et des moments romantiques près de la cheminée à air chaud. Complété par une cuisine gastronomique avec salle de service.

La répartition raffinée de l'étage supérieur offre deux zones de sommeil privées, reliées par une bibliothèque anglaise et un bureau ouvert. La chambre principale élégante impressionne par sa taille incroyable, sa vue à couper le souffle, son dressing et son espace de vie, suivi d'une douche en suite. Dans la deuxième chambre, vous profitez également d'un dressing privé, d'une vue et d'une sensation de bien-être dans la salle de bain moderne avec baignoire d'angle et grande douche à massage.

Dans l'entrée avec accès séparé, un espace invité privé vous attend avec beaucoup d'ambiance et un panorama fantastique. Le salon orienté vers l'Italie s'ouvre sur la cuisine avec coin repas à la fenêtre panoramique. Deux chambres avec stuc vénitien sont complétées par une douche de style méditerranéen. Au même niveau, une pièce séparée pour le fitness ou le bureau.

Au sous-sol, un sauna finlandais de haute qualité, un grand jacuzzi et une douche à vapeur offrent détente, et une belle cave naturelle voûtée attend vos vins. En complément, des pièces de loisir, de rangement et techniques ainsi que d'autres pièces annexes à tous les étages. Le double garage et le vaste espace d'entrée offrent de la place pour un total de 5-6 véhicules.

Cette villa élégante impressionne par son concept spatial fantastique, son ambiance de vie de rêve, son confort, son ascenseur à tous les étages et sa vue de rêve inoubliable. Un TOP emplacement en tant que résidence principale de premier ordre ou pour des journées de vacances sans souci au Tessin.