Maison à vendre - 6605 Locarno

Dans un emplacement ensoleillé sur le Monte Brè au-dessus de Locarno, nous proposons à la vente une propriété unique. Elle se compose d'un terrain constructible généreux de 2 830 m² ainsi que d'une maison individuelle qui s'étend sur trois étages habitables. La propriété est nichée dans la verdure et le calme du Monte Brè et offre une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le delta de Locarno, le lac Majeur jusqu'à l'Italie, les îles Brissago et les majestueuses montagnes environnantes.
La maison, avec une surface habitable d'environ 112 m², offre des pièces confortables - idéale comme maison de vacances et lieu de retraite au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, la cuisine, un salon lumineux avec cheminée et poêle, ainsi qu'un WC pour les invités.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bain généreuse avec baignoire, douche et tour de lavage. Le grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, abrite deux autres chambres. Au sous-sol, il y a un vide sanitaire ainsi qu'une pièce de cave qui était auparavant utilisée comme taverne.
Idéal comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent passer leurs journées dans un environnement calme et proche de la nature
avec une vue magnifique - et en même temps une opportunité d'investissement intéressante grâce au terrain constructible et à l'emplacement unique.

Points forts :

>> Terrain constructible de 2 830 m²
>> Résidence secondaire possible
>> Vue panoramique
>> Cheminée et poêle
>> Salle de bain avec baignoire, douche et tour de lavage
>> Grenier aménagé
>> Emplacement calme dans la verdure
>> Terrain divisé en 3 parcelles
>> Possibilité d'acheter uniquement la maison avec le terrain associé
Locarno, avec ses 15 000 habitants, est nichée entre le lac Majeur et les préalpes du sud. Quelques heures de route séparent le voyageur d'un paradis de vacances sans égal. Rien que le trajet à travers le paysage incomparable des cols alpins est une expérience. De plus, le tunnel routier de Mappo - Morettina, long de 5,5 km, a été ouvert en 1996, reliant directement Tenero au centre de Locarno et réduisant considérablement le trafic. L'unicité de la région autour du lac Majeur réside certainement dans sa beauté paysagère et son climat méditerranéen doux. Locarno est probablement la ville la plus favorisée sur le plan climatique de Suisse. Près de 2300 heures de soleil par an avec une température moyenne de 15,5 °C permettent à la flore et à la faune de se développer de manière favorable. Le climat méditerranéen doux favorise un printemps précoce, un été long et chaud avec peu de précipitations, et un automne qui dure jusqu'en novembre. Le point culminant culturel est le festival du film, qui a lieu chaque année en août.