Villa à vendre - 6600 Locarno

GOLINO - Maison tessinoise entièrement rénovée près du fleuve avec 5 appartements - résidence secondaire - excellent rendement de l'investissement.

Nous proposons à la vente un bien exclusif, riche de charme dans un endroit vraiment fascinant.

Caractéristiques de la maison de noyau à Golino du numéro de parcelle 2879

Bâtiment entièrement rénové de 2015 à 2024 investissement de CHF 400'000.-
(toit, sols, cuisines, installation électrique, sanitaires, façade, chauffe-eau...)

Le bâtiment est un R4 composé de 2 appartements et de trois chambres/studios indépendants avec salles de bains, disposés comme suit :
Appartement 4,5 pièces 143,5 m2 - Duplex (deuxième étage + grenier)
Appartement 2,5 pièces 60 m2 net - Premier étage
Studio Luna 18 m2 - Premier étage
Studio Sole 28,5 m2 - Rez-de-chaussée
Studio Stella 29 m2 Rez-de-chaussée

Les trois chambres ont en commun :
Une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée de 10 m2
Une cave de 26,50 m2
Une buanderie de 11 m2

Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 100 m2 avec une vigne historique.

mètres cubes total 2050 m3
Pour les parkings dans la zone, il existe plusieurs solutions

EXCELLENT également comme bien à revenu mensuel

De plus, juste en face de la maison, la parcelle 2822 est à vendre, ce qui pourrait être une solution pour les parkings et un jardin.

Pour plus d'informations, contactez Antonio Coco +41 (0)766 06 02 05