Maison à vendre - 6599 Robasacco

Cette propriété fascinante comprend une maison tessinoise de 6,5 pièces avec piscine et étang artificiel, un rustique indépendant de 2,5 pièces sur deux niveaux, de nombreux locaux utilisés comme dépôts d'outils et plusieurs terrains agricoles adjacents.

La maison principale :
La maison s'étend sur deux étages et se caractérise par des espaces vastes et lumineux. En 1993, elle a subi d'importants travaux de rénovation, suivis d'autres travaux de modernisation entre 2017 et 2020, comprenant la cuisine, le poêle, la chaudière et l'installation d'une installation photovoltaïque.

Le rustique :
Le rustique est également disposé sur deux étages, avec une chambre mansardée et un plafond apparent. La pièce à vivre est équipée d'une cuisine habitable et d'un poêle à granulés. Une grande loggia à l'entrée offre un espace idéal pour les déjeuners en plein air, avec un espace pour un barbecue.

Installations et caractéristiques :
La propriété est équipée d'installations modernes et écologiques, notamment des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, avec un accumulateur de 500 litres, qui sont également utilisés pour chauffer l'eau de la piscine. De plus, il existe une installation photovoltaïque de 6 kWp. La chaudière est alimentée aux granulés, tandis que la maison est enrichie d'une cuisinière économique à bois. Grâce à ces installations, la propriété est très efficace sur le plan énergétique.

Terrain et intimité :
Le vaste terrain environnant garantit une grande intimité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou qui ont besoin de grands espaces pour les animaux domestiques. Avec 18 000 m² de terrain agricole, la propriété offre de nombreuses utilisations possibles, y compris l'idée de la transformer en B&B, compte tenu de l'emplacement et de l'atmosphère qui caractérisent l'ensemble du complexe.

Espaces extérieurs :
La piscine extérieure, l'étang artificiel et la pergola avec table et bancs en pierre ajoutent une touche de charme à cette propriété déjà ravissante. La vue panoramique à 180° est spectaculaire, allant du lac Majeur à la plaine de Bellinzone, jusqu'au sommet majestueux du Mont-Blanc.

Description détaillée du bien :

Maison tessinoise
Rez-de-chaussée :

* Entrée
* Grand séjour avec accès direct au jardin arrière
* Salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois
* Débarras
* Toilettes invités
* Buanderie avec accès direct à l'arrière de la maison
* Escalier d'accès au premier étage

Premier étage :

* Débarras avec coin lecture
* Grande chambre double avec salle de bain privée et accès au balcon
* Salle de bain avec baignoire
* Chambre
* Petite chambre/bureau

Rustique
Rez-de-chaussée :

* Loggia spacieuse avec coin barbecue
* Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés
* Escalier d'accès à l'étage supérieur

Premier étage :

* Chambre double mansardée avec plafond en bois apparent
* Salle de bain avec douche

Autres espaces :
La propriété comprend également de nombreux locaux utilisés comme dépôts d'outils, entrepôts, caves, abri pour animaux et divers terrains agricoles.
6 places de parking extérieures disponibles.

Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité !